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Simple, préférentiel ou exclusif : quel mandat de vente pour quels engagements ?

Simple, préférentiel ou exclusif : quel mandat de vente pour quels engagements ?

Il existe 3 types de mandats immobiliers qui fixent les règles à respecter par le vendeur du bien et par l’agent immobilier en charge de la recherche d’acquéreur.

En choisissant un mandat exclusif, la vente de votre bien sera confiée à une seule agence. L'intérêt de ce type de contrat est d'éviter la surexposition de votre bien et de bénéficier d'un suivi commercial optimal.
En revanche, si toutefois vous trouviez acquéreur, la commission1 serait due en totalité à l'agence.
Cependant, si vous optez pour un mandat dit préférentiel (ou semi-exclusif), cette commission de vente sera minorée. Ainsi, si vous êtes toujours lié à une seule agence, vous pourrez toutefois rechercher un acheteur de votre côté. En cas de vente par vos soins, seule une partie de la commission sera due à l'agence.

Enfin, si vous souhaitez mettre votre bien en vente dans plusieurs agences et continuer de chercher des acquéreurs de votre côté, vous opterez pour un mandat simple.

Pour en savoir plus sur les mandats de vente et retrouver d'autres informations sur l'immobilier d'entreprise : IMMOMQC