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2014 : une année de reprise des transactions pour l'immobilier de bureaux en Ile-de-France

2014 : une année de reprise des transactions pour l'immobilier de bureaux en Ile-de-France

Comparativement à l'année 2013, le marché des bureaux1 en Ile-de-France se porte bien. Il affiche en effet une augmentation de près de 13% avec plus de 2 100 000 m2 commercialisés.

Fin 2014, ce sont des surfaces2 de bureaux supérieures à 5000m2 qui représentaient le créneau le plus dynamique avec par exemple la location3 par le groupe SNI de près de 22 000m2 à Paris, dans le 13eme arrondissement. Des transactions similaires ont été également réalisées à St-Ouen (93) ou encore à Levallois-Perret dans le 92 (location de 7000m2 de bureaux par Webedia).

Les transactions concernant les surfaces de bureaux de moins de 500m2 représentent également un secteur actif avec une augmentation de près de 17%.

Le quartier d'affaires de La Défense conserve son attractivité, enregistrant un nombre record de transactions de grandes surfaces de bureaux sur l'année 2014.

On note également une augmentation significative des volumes commercialisés dans Paris intra-muros et dans les secteurs de Neuilly-sur-Seine (92) ou de Levallois-Perret (92).

Pour l'année 2015, selon les perspectives de croissance et le nombre de création d'emplois (aux alentours de 12000 postes), la demande4 placée de bureaux à Paris et en Ile-de-France devrait osciller entre 2 et 2,2 millions de m2. 

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