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EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

Immobilier d'entreprise à Strasbourg

205 offres disponibles à Strasbourg
  • 2èmePort fluvial français
  • 3èmeMétropole française en terme d’attractivité réelle (Source : Alsace Eco)
  • 2Labélisations thématiques French Tech : HealthTech et IoT Manufacturing (Source : Janvier 2017, Strasbourg Eurométropole)

EN BREF

Capitale européenne, deuxième port fluvial français, c’est peu dire que le marché de l’immobilier d’entreprise à Strasbourg bénéficie d’atouts incroyables pour une entreprise à la recherche d’un lieu d’implantation. Grâce à notre longue expérience de la ville, nos conseillers sauront vous guider vers les zones d’implantation à privilégier.

Nancy SPANN

"BNP Paribas Real Estate est présent depuis 40 ans à Strasbourg. Nous sommes au service des entreprises qui souhaitent acheter, louer, vendre ou investir dans l'immobilier d'entreprise. Depuis plusieurs années, notre part de marché est supérieure à 30%. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'extension, de regroupement, d'acquisition ou location de bureaux, terrains, entrepôts, locaux d'activité."Nancy SPANN, Directeur Régional Associé BNP Paribas Real Estate

Strasbourg - Immobilier d'entreprise à Strasbourg
Strasbourg - Immobilier d'entreprise à Strasbourg
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PRÉSENTATION DE EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

Outre son indéniable charme grâce à ses rues bordées de maisons à colombage et de magnifiques canaux, Strasbourg est également réputée pour la qualité de son tissu entrepreneurial. La capitale européenne est la neuvième aire urbaine française avec plus de 760 000 habitants selon l’Insee, et la 1re université française hors Paris Île-de-France selon le classement de Shanghai.

Au niveau des entreprises, plusieurs zones géographiques sont dynamiques sur le territoire. C’est par exemple le cas de l’Archipel, au Wacken, Cronenbourg, l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim, l’aéroparc d’Entzheim ou encore le Parc d’Innovation d’Illkirch. Environ 200 000 salariés sont recensés au cœur de l’Eurométropole de Strasbourg d’après strasbourg.eu. 58% de ces salariés évoluent dans le secteur des services et presque 16% dans le secteur commercial. Le PIB par habitant de l’Alsace est par ailleurs de 29 843€, soit le quatrième rang national toujours selon l’Insee.

Avec ses 72 kms, la ville dispose du premier réseau tramway de France en plus d’être le premier réseau cyclable avec plus de 670 kms disponibles. Environ 85 zones artisanales et commerciales se côtoient au cœur de l’Eurométropole sur une surface totale de 3 430 hectares. Par ailleurs, l’immobilier d’entreprise à Strasbourg bénéficie du dynamisme apporté par les 4 pôles de compétitivité labellisés, à savoir : Alsace BioValley, Véhicule du futur, Pôle Fibres-Energivie et Hydreos.

ACTUALITÉS À EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

CALENDRIER URBAIN À EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

2018
2018
2019
2020
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EN SAVOIR PLUS SUR EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

  • Quels sont les principaux quartiers d'affaires pour implanter mon entreprise à Strasbourg ?

    Les principaux quartiers d’affaires pour les entreprises à Strasbourg : le centre-ville, les nouveaux quartiers d'affaires Archipel (au pied du Parlement européen) et des Deux Rives, l'Espace européen de l'entreprise, 1er parc tertiaire de l'Eurométropole, Illkirch et Nextmed, qui s'adressent aux entreprises liées à l'innovation, avec un focus sur le médical sur Nextmed au cœur de l'hôpital civil, l’aéroparc d'Entzheim, qui continue d'attirer les entreprises du tertiaire.

  • De quelles dessertes en transports dispose la ville de Strasbourg ?

    Pour vous déplacer à Strasbourg, vous aurez accès au plus grand réseau de tramway de France avec plus de 72 kilomètres de lignes. Par ailleurs, les voies vertes sont particulièrement bien développées avec plus de 670 kilomètres de pistes cyclables.

  • Quelle est la place des start-ups et des centres de coworking à Strasbourg ?

    Strasbourg est une des places fortes de l’innovation en France. Les start-ups bénéficient d’un territoire accueillant avec de nombreux espaces de coworking à leur disposition comme le Lodge dans le quartier du Neuhof, le Quai N°10 en plein centre-ville ou encore les plages digitales sur la presqu’île Malraux.

  • Quelles sont les grandes tendances du marché de l'immobilier à Strasbourg ?

    L’Eurométropole représente environ 70% de l’activité immobilière du Bas-Rhin et la récente reprise en 2016 du marché immobilier strasbourgeois engendre un regain d’activité conséquent sur l’ensemble de la région. La faiblesse des taux d’intérêts continue de soutenir les prix à l’achat tandis que le marché locatif voit se stabiliser les prix des loyers. Les loyers du centre-ville sont situés entre 130 et 180 € HT/m²/an dans le centre-ville et entre 110 et 140 € HT/m²/an en parc tertiaire. Ces prix sont des prix hors charges et concerneront des logements anciens ou de seconde main.

  • Quels sont les principaux atouts de Strasbourg ?

    Strasbourg est une ville très vivante sur le plan économique, la plupart des classements en faisant même la troisième métropole française en termes d’attractivité. La capitale alsacienne sait en effet profiter de sa situation géographique d’exception, à seulement 2 heures de train de Paris et toute proche de l’Allemagne. Par ailleurs, le vivier d’étudiants qualifiés est très important dans cette ville universitaire, facilitant ainsi les recherches de collaborateurs. Enfin, la beauté architecturale de la ville en fait une place forte du tourisme de l’ensemble du pays.

NOTRE SÉLECTION D'ANNONCES À EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

L'ÉQUIPE BNP PARIBAS REAL ESTATE À EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG

L'équipe bnp paribas real estate à Strasbourg
QUI SOMMES-NOUS ?

Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché local. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché. Ce travail de terrain permet de vous apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs proches.

Trois métiers complémentaires sont présents au sein de l’agence. Nos équipes évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. Avec une forte augmentation de nos parts de marché en bureaux, notre agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.

Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE À STRASBOURGVotre contact : AGENCE DE STRASBOURG
Adresse : 15 rue de Copenhague , 67300 Schiltigheim
Téléphone : 03 88 22 19 44
Email : transaction.strasbourg@realestate.bnpparibas