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EN BREF

Inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 2007, Bordeaux s’attache à conjuguer business et qualité de vie, développement et harmonie, nature et grands projets urbains. Bordeaux est résolument tournée vers l’avenir et se réinvente sans cesse. Plébiscitée par tous, devenue plus accessible avec la LGV qui la relie à Paris en 2H04, elle attire de plus en plus d’investisseurs et de jeunes actifs en se définissant comme la métropole de tous les possibles.

  • 1èreVille de France pour sa qualité de vie (Source : Institut de sondage Harris 2017)
  • 1èreDestination préférée des cadres et salariés (Source : Cadremploi 2019)
  • Top 3Des Marchés tertiaires régionaux
  • 780 000Habitants au sein de la Métropole, avec pour ambition de dépasser le million d’habitants d’ici 2030
Valery CARRON

"Bordeaux se structure autour d’un dynamisme économique puissant, c’est une métropole en plein développement. Un cercle vertueux se met en place autour de projets ambitieux. La « belle endormie » est bien réveillée…"Valery CARRON, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Bordeaux

Bordeaux - Immobilier d'entreprise à Bordeaux
Bordeaux - Immobilier d'entreprise à Bordeaux

PRÉSENTATION DE BORDEAUX

La métropole de Bordeaux compte près de 780 000 habitants, selon l’INSEE, et figure en tête du palmarès des villes les plus dynamiques pour créer ou reprendre une activité. Avec pour ambition d’atteindre le million d’habitant d’ici 2030, Bordeaux s’affiche comme une ville d’avenir (classement ayant été effectué par l’Entreprise-l’Expansion et Ellisphère).

Des données confirmées par l’INSEE, qui prévoit une croissance de 1,8% du PIB en 2019 et de 5 à 14 % de l’emploi de cadres (corporate.apec).

La vitalité économique de la métropole est assurée par les quelques 24 608 entreprises, les 300 start-ups et les 17 incubateurs situés dans les environs de la ville. Bordeaux détient le label French Tech qui lui permet de jouer un rôle majeur dans le développement économique de son territoire en offrant des réponses appropriées aux besoins des jeunes entreprises.

La métropole de Bordeaux ne cesse de renforcer son attractivité grâce à des projets urbains d’envergure. Le quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique figure parmi les plus grandes opérations d’aménagements urbains de France. Pour accompagner son développement, Bordeaux mise également sur deux autres OIM (Opérations d’Intérêt Métropolitain) : Bordeaux Aéroparc (aéronautique) et Bordeaux Inno Campus (avec 3 pôles d’excellence Santé, Optique Laser et Recherche et Développement).

Ce pôle qui abritera près de 500 000 m² de bureaux a pour ambition de renforcer le positionnement de la ville parmi les grandes métropoles européennes. La place Gambetta va également faire l’objet d’un réaménagement global. La ville de Bordeaux prévoit en outre la création de plusieurs programmes mixant habitation, bureaux et commerces au sein d’un environnement économique très dynamique.

La gare de Bordeaux Saint-Jean accueille la LGV ce qui place Bordeaux à 2h04 de Paris seulement. L’aéroport de Bordeaux, situé sur la commune de Mérignac, assure près de 150 vols par jour vers des destinations nationales et internationales. Ces deux moyens de transport facilitent les voyages d’affaires et le rayonnement national et international de la ville.

ACTUALITÉS À BORDEAUX

Le coworking à BordeauxLe coworking à Bordeaux

Après la déferlante du coworking en Ile-de-France, le phénomène s’étend désormais en régions. En 2018, Bordeaux arrivait en tête des métropoles...

publié le 29/10/2019
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EN SAVOIR PLUS SUR BORDEAUX

  • De quelles dessertes en transport dispose la ville de Bordeaux ?

    Le réseau dessert les 28 communes de Bordeaux Métropole. Il met à votre disposition 80 lignes de bus, 3 lignes de tram, 2 navettes fluviales et 174 stations de vélos en libre-service.

  • Quelle est la place des startups et des centres de co-working à Bordeaux ?

    Avec ses quelques 300 startups identifiées et le foisonnement d’espaces de coworking, la zone d’emploi de Bordeaux se présente comme l’une des plus dynamiques de France.

  • Quelles sont les grandes tendances du marché de l’immobilier à Bordeaux ?

    La moyenne des transactions en immobilier tertiaire à Bordeaux avoisine depuis 5 ans 135 000 m². Avec des loyers quatre fois moins chers qu’à Paris et l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse, l’optimisme est de rigueur pour les professionnels de l’immobilier de l’entreprise.

  • Quels sont les principaux atouts de la ville de Bordeaux ?

    Bordeaux, ville lumière et nouvelle capitale du tourisme classée comme étant la plus tendance du monde par le Lonely Planet en 2017. Cette 5ème aire urbaine de France (INSEE 2018) bénéfice aussi d’un dynamisme démographique indéniable ainsi que de nombreuses zones d’habitation de qualité. Enfin, pour la 6ème année consécutive, Bordeaux prend la première place des villes où les Français aimeraient travailler selon Great Place to Work, l’acteur de référence sur la qualité de vie au travail. La métropole figure ainsi à la 2ème place des villes où il fait bon entreprendre selon l’Express et à la 4ème place des villes les plus dynamiques pour créer une entreprise selon l’institut Think.

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QUI SOMMES-NOUS ?

L’agence BNP Paribas Real Estate est présente depuis 40 ans à Bordeaux. Elle accompagne les investisseurs et entreprises dans chacun de leurs projets d’extension, d’acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d’activité. Spécialistes de notre marché, nos experts sauront trouver une réponse à vos enjeux et problématiques immobilières. 

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