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RENNES

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Jeune, active, dynamique, étudiante, créative, connectée et accueillante Rennes est tout cela à la fois. La métropole, qui fait le pari d’une économie modernisée tournée vers l’innovation et le rayonnement international, attire chaque année des investisseurs et entreprises séduits par ce pôle économique majeur.

  • 4èmePlus forte progression démographique (France) (Source : INSEE)
  • 3èmeRang des villes françaises les plus dynamiques (Source : Journal des Entreprises)
  • 2èmeAgglomération en terme de part de population active (Source : INSEE)
  • 1èreVille où il fait bon vivre (source : L’express)
Kevin LEVAIRE

"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché."Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estae Transaction Rennes

Rennes - Immobilier d'entreprise à Rennes
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PRÉSENTATION DE RENNES

La capitale économique bretonne compte près de 209 000 habitants (INSEE) et plus de 32 794 entreprises. L’aéroport de Rennes, en périphérie, ainsi que l’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse), reliant Rennes et Paris en moins de 1h30 depuis juillet 2017, ont donné une réelle impulsion à Rennes. La métropole s’est imposée comme un pôle économique majeur, notamment à travers son rayonnement national et européen etgrâce àla création de nouveaux quartiers résidentiels et tertiaires. Eurorennes, le nouveau quartier d’affaires compte déjà plus de 40 000 m² en cours de construction. Eurorennes correspond à la nouvelle définition des quartiers d’affaires, c’est-à-dire un quartier vivant à toute heure grâce à la mixité d’occupation.

Rennes offre un tissu économique idéal pour les jeunes entrepreneurs. Ainsi, le réseau French Tech dispose d’un espace de co-working, un hôtel d’entreprise et un programme d’accompagnement pour les porteurs de projets. Les incubateurs foisonnent dans la métropole rennaise. On en compte plus de douze à ce jour dont l’ambition est d’accompagner les jeunes entrepreneurs. La prolifération de près de 200 startups, dont 27 créées en 2016, prouve que l’offre d’immobilier d’entreprise à Rennes est porteuse d’avenir.

Dans un souci permanent de modernisation de son infrastructure, la ville inaugurera sa deuxième ligne de métro en 2020 permettant ainsi de desservir les principaux quartiers d’affaires de la métropole : Alma, la Courrouze, Eurorennes, l’écocité ViaSilva regroupant AtalanteBeaulieu et la zone d'activités deSaint-Sulpice.

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EN SAVOIR PLUS SUR RENNES

  • Quels sont les principaux quartiers d’affaires pour implanter mon entreprise à Rennes ?

    Les principaux quartiers d’affaires à Rennes sont Alma et la Courrouze, au sud-ouest de la vile, Eurorennes, au pied de la gare LGV, ViaSilva regroupant les parcs d’affaires Atalante Beaulie et Saint-Sulpice, au nord-est. En périphérie, ce sont les parcs d’affaires Edonia et Alphasis.

  • De quelles dessertes en transport dispose la ville de Rennes ?

    Le réseau de bus STAR couvre la totalité du territoire de Rennes métropole soit43 communes avec 145 lignes de bus, une ligne de métro desservant le nord et le sud de la ville. Une deuxième ligne desservant l’ouest et l’est devrait voir le jour en 2020.Par ailleurs, la ville bénéficie d’un réseau de vélo en libre-service, LE vélo STAR, d’un service de coivoturage, le covoit’STAR, et d’un service de transport réservé aux personnes à mobilité réduite, HandiSTAR.

  • Quelle est la place des start-ups et des centres de co-working à Rennes ?

    Labellisée French Tech, la métropole rennaise offre un tissu économique innovant et dynamique favorable à l’accueil des startups, et notamment des startups numériques. On en compte près de 200 sur le territoire rennais, ainsi que plus de 20 centres de co-working comme le REGUS et la Cordée.

  • Quelles sont les grandes tendances du marché de l’immobilier tertiaire à Rennes ?

    Rennes poursuit sur sa bonne dynamique après une année record en 2017 avec un niveau de transactions atteignant les 106 000 m² de bureaux. Malgré un retrait des m² placés sur ce début 2018, Rennes conserve sa 7ème place dans le classement des marchés en Régions, au coude à coude avec Aix/Marseille. Les transactions < à 1 000 m², en augmentation de 17% par rapport au 1er semestre 2017, représentent plus de 60 % du volume global. Avec un deuxième semestre 2018 qui devrait enregistrer au moins 4 opérations supérieures à 5000 m², Rennes confirmera encore cette année sa place au sein des métropoles de plus de 100 000 m². Les loyers dans le neuf en périphérie se maintiennent. Et notons les premières transactions dans le nouveau quartier d’affaires EuroRennes, avec la livraison d’Urban Quartz et Eurosquare propulsant le loyer prime à 205 euros.

  • Quels sont les principaux atouts de Rennes ?

    Rennes est un passage obligatoire en Bretagne. Elle offre un cadre dynamique, tant sur le plan économique que démographique, et jouit d’un rayonnement mondial grâce à ses multiples partenaires internationaux. Nombreux sont les atouts de cette ville d’histoire, d’art et de gastronomie.

L'ÉQUIPE BNP PARIBAS REAL ESTATE À RENNES

L'équipe bnp paribas real estate à Rennes
QUI SOMMES-NOUS ?

L’agence BNP Paribas Real Estate est située dans la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.
Elle se compose d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels de l’immobilier d’entreprisede la métropole rennaise. Nous accompagnons les investisseurs et les entreprises dans tous leurs projets immobiliers en les guidant de notre œil d’expert. Notre équipe vous aide à qualifier vos besoins et à trouver le local idéal correspondant à votre activité.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE À RENNESVotre contact : AGENCE DE RENNES
Adresse : 11 rue Louis Kerautret Botmel, 35000 RENNES
Téléphone : 02 99 22 85 55
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