Située sur les rives de la Loire et du Cher, Tours offre les avantages d’une commune dynamique, avec des tarifs immobiliers accessibles, et à une heure seulement de Paris en train. Les projets à venir devraient encore renforcer l’offre d’immobilier d’entreprise à Tours.
"Forts de notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise à Tours, nous apportons à nos clients notre connaissance pointue du territoire pour leurs recherches de nouveaux bureaux, entrepôts et locaux commerciaux à Tours."Bertrand BEGAT, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Tours
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publié le 08/02/2019Le loyer moyen est de 55 € HT HC/m²/an pour les locaux d’activités neufs et de 40 € pour les locaux d’activités de seconde main. Pour les bureaux, le loyer en neuf atteint les 140 €, contre 125 € pour les bâtiments de seconde main.
Cinq secteurs attirent particulièrement les entrepreneurs recherchant des bureaux : Tours Nord et notamment la zone d’activité de la Milletière, Tours Centre autour de la gare, le quartier de la gare à Saint-Pierre des Corps, Tours Deux Lions au sud de la ville, et les rives du Cher à Saint-Avertin (rue des Granges Galand).
Il y a six secteurs d’implantation à étudier pour des locaux d’activité : le pôle Nord Industries dans la zone Tours Nord, Parçay Meslay, Saint-Cyr-sur-Loire (Equatop), Joué-lès-Tours (la Liodière), Chambray-lès-Tours (Les Aubuis Jean Perrin), et Ballan Miré.
Tours ne manque pas d’arguments pour séduire les entrepreneurs. Classée 8e ville où il fait bon de vivre par l’Express, son centre-ville touristique, ses espaces verts et les bords de Loire lui confèrent une excellente qualité de vie. Tours profite aussi d’un dynamisme économique avec la présence de grosses sociétés nationales et d’un bassin d’emploi important pour le recrutement. Pour autant, le marché de l’immobilier y reste attractif, à la fois pour le tertiaire et le résidentiel. De plus, la forte politique d'investissement de la part de la métropole a permis de transformer la ville en créant de nouveaux quartiers et d’améliorer les équipements collectifs et les transports. Enfin, des réseaux d'entreprises en développement facilitent la mise en relation et l'intégration dans le tissu économique d'aujourd'hui et de demain, notamment par la mise en place d’espaces de coworking.
La ville de Tours est aisément accessible depuis les autres villes de France et d’Europe grâce à ses deux gares TGV (Tours et Saint-Pierre-des-Corps) et à son aéroport. Les différents quartiers de la ville sont desservis par un tramway suivant un axe nord/sud (une seconde ligne est actuellement en projet) et des bus à hauts niveaux de services.
L’agence BNP Paribas Real Estate est un partenaire de confiance pour tous les projets d’immobilier d’entreprise sur Tours. Ses domaines d’expertise comprennent l’investissement, les ventes et locations de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, des plateformes logistiques et de terrains industriels. En relation directe avec le service de développement économique, l’agence peut accompagner les entrepreneurs dans tous les aspects de leur projet immobilier, depuis la définition des besoins jusqu’à l’installation.
Leader en immobilier d'entreprise sur la région Centre-Val de Loire, l’agence BNP Paribas Real Estate réunit une équipe de collaborateurs possédant une bonne connaissance du marché local. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club Immobilier de Touraine).
BNP PARIBAS REAL ESTATE À TOURSVotre contact : AGENCE DE TOURS
Adresse : 29 Rue de la Milletière , 37100 Tours
Téléphone : 02 47 44 70 58
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