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TOURS

Immobilier d'entreprise à Tours

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EN BREF

Située sur les rives de la Loire et du Cher, Tours offre les avantages d’une commune dynamique, avec des tarifs immobiliers accessibles, et à une heure seulement de Paris en train. Les projets à venir devraient encore renforcer l’offre d’immobilier d’entreprise à Tours.

  • 3Pôles de compétitivité, S2E2, Cosmetic Valley, Elastopôle
  • 1hDe Paris en TGV
  • 22 mars2017 Tours est devenue une Métropole
Bertrand BEGAT

"Forts de notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise à Tours, nous apportons à nos clients notre connaissance pointue du territoire pour leurs recherches de nouveaux bureaux, entrepôts et locaux commerciaux à Tours."Bertrand BEGAT, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Tours

Tours - Immobilier d'entreprise à Tours
Tours - Immobilier d'entreprise à Tours

PRÉSENTATION DE TOURS

En mars 2017, le ministre Jean-Michel Baylet a remis au maire le décret de création de Tours Métropole Val de Loire, inscrivant ainsi officiellement la préfecture d’Indre-et-Loire comme l’une des 22 métropoles françaises. L’économie de Tours est portée par 54 parcs d’activités qui représentent plus de 3000 établissements et plus de 46 000 salariés (chiffres Tours Métropole Val de Loire). Les zones d’activités se répartissent de manière homogène dans les différents quartiers de la ville. Le secteur qui va de Tours Nord au quartier des 2 Lions en passant par les 2 gares TGV regorge d’opportunités de location de bureau.

Aujourd’hui, les efforts de la municipalité portent sur la création de quartiers d’avenir, notamment dans la partie nommée Tours Nord avec l’Aéronef et au sud de la ville avec le quartier des 2 Lions. En témoignent les 110.000 m² de bureaux dans le quartier des 2 Lions. Un nouveau projet concerne le quartier-climat des casernes. Il verra la reconversion des casernes Beaumont Chauveau en une zone mixte mêlant habitat écologique (700 logements), universités, jardins et services publics. L’immobilier d’entreprise de Tours y sera également représenté, notamment par la construction de plusieurs bâtiments dédiés à l’accueil d’activités tertiaires, artisanales et commerciales.

ACTUALITÉS À TOURS

Tours et ses quartiers d'affaires Tours et ses quartiers d'affaires

L'Aéronef, Tours Centre, St-Pierre-des-Corps, Les 2 Lions, Saint-Avertin : zoom sur les 5 principaux quartiers d'affaires tourangeaux.

publié le 14/03/2019
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EN SAVOIR PLUS SUR TOURS

  • À quel loyer peut-on s’attendre à Tours ?

    Le loyer moyen est de 55 € HT HC/m²/an pour les locaux d’activités neufs et de 40 € pour les locaux d’activités de seconde main. Pour les bureaux, le loyer en neuf atteint les 140 €, contre 125 € pour les bâtiments de seconde main.

  • Quels sont les secteurs attractifs pour les bureaux ?

    Cinq secteurs attirent particulièrement les entrepreneurs recherchant des bureaux : Tours Nord et notamment la zone d’activité de la Milletière, Tours Centre autour de la gare, le quartier de la gare à Saint-Pierre des Corps, Tours Deux Lions au sud de la ville, et les rives du Cher à Saint-Avertin (rue des Granges Galand).

  • Quels sont les secteurs attractifs pour les locaux d'activité ?

    Il y a six secteurs d’implantation à étudier pour des locaux d’activité : le pôle Nord Industries dans la zone Tours Nord, Parçay Meslay, Saint-Cyr-sur-Loire (Equatop), Joué-lès-Tours (la Liodière), Chambray-lès-Tours (Les Aubuis Jean Perrin), et Ballan Miré.

  • Quelles sont les 5 bonnes raisons pour venir à Tours ?

    Tours ne manque pas d’arguments pour séduire les entrepreneurs. Classée 8e ville où il fait bon de vivre par l’Express, son centre-ville touristique, ses espaces verts et les bords de Loire lui confèrent une excellente qualité de vie. Tours profite aussi d’un dynamisme économique avec la présence de grosses sociétés nationales et d’un bassin d’emploi important pour le recrutement. Pour autant, le marché de l’immobilier y reste attractif, à la fois pour le tertiaire et le résidentiel. De plus, la forte politique d'investissement de la part de la métropole a permis de transformer la ville en créant de nouveaux quartiers et d’améliorer les équipements collectifs et les transports. Enfin, des réseaux d'entreprises en développement facilitent la mise en relation et l'intégration dans le tissu économique d'aujourd'hui et de demain, notamment par la mise en place d’espaces de coworking.

  • Je souhaite m'implanter à proximité des transports en commun, quelles sont les opportunités ?

    La ville de Tours est aisément accessible depuis les autres villes de France et d’Europe grâce à ses deux gares TGV (Tours et Saint-Pierre-des-Corps) et à son aéroport. Les différents quartiers de la ville sont desservis par un tramway suivant un axe nord/sud (une seconde ligne est actuellement en projet) et des bus à hauts niveaux de services.

L'ÉQUIPE BNP PARIBAS REAL ESTATE À TOURS

L'équipe bnp paribas real estate à Tours
QUI SOMMES-NOUS ?

L’agence BNP Paribas Real Estate est un partenaire de confiance pour tous les projets d’immobilier d’entreprise sur Tours. Ses domaines d’expertise comprennent l’investissement, les ventes et locations de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, des plateformes logistiques et de terrains industriels. En relation directe avec le service de développement économique, l’agence peut accompagner les entrepreneurs dans tous les aspects de leur projet immobilier, depuis la définition des besoins jusqu’à l’installation.

Leader en immobilier d'entreprise sur la région Centre-Val de Loire, l’agence BNP Paribas Real Estate réunit une équipe de collaborateurs possédant une bonne connaissance du marché local. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club Immobilier de Touraine).

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Adresse : 29 Rue de la Milletière , 37100 Tours
Téléphone : 02 47 44 70 58
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