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Définition de Gros œuvre

Gros œuvre

Gros œuvre : Le gros œuvre définit l'ensemble des éléments d'une construction qui participent à sa stabilité et sa solidité. Ils constituent le squelette de l'ouvrage. Le gros œuvre se compose d'éléments porteurs comme les murs, les poutres, les balcons, les planchers entre les étages, la toiture mais aussi les menuiseries extérieures. Cette ossature doit être capable de supporter le poids de l'ensemble de la construction, mais elle doit aussi pouvoir résister aux éléments extérieurs (pluie, vent…). On parle de mise hors d'air et hors d'eau du bâtiment. Mais il peut subir l'usure du temps.Si les soubassements sont incorporés dans le gros œuvre, il faut noter que les fondations profondes n'en font pas partie. Mais pour les maisons individuelles, il n'est pas rare que les ouvriers en charge du gros œuvre réalisent aussi les fondations. Le cas des charpentes reste flou : elles en sont tour à tour incluses ou exclues. Les documents professionnels n'ont pas tranché cette question. Le gros œuvre fait appel à une large variété de matériaux de construction : le béton, la brique, le parpaing, le bois… Dans les différentes étapes d'une construction, il est suivi par les travaux de second œuvre.

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Dans le secteur immobilier, la demande est la recherche d'un bien formulée par un particulier ou un professionnel. Elle est le pendant de l'offre qui est la proposition de logement, ... Voir la suite >
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L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) existe depuis 2011. L'article 63 de la troisième loi de simplification et d'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011 définit ... Voir la suite >
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L'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) a vu le jour au travers de la loi du 4 août 2008 de modernisation de l'économie. Les modalités de calcul et d'application de cet ... Voir la suite >
SCOT
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