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Métiers de l'immobilier

Glossaire Métiers de l'immobilier

Que vous souhaitiez évoluer professionnellement dans le secteur de l’immobilier, ou tout simplement comprendre les rôles et missions de chacun des intervenants que vous rencontrerez lors de votre parcours de recherche, cette section est faite pour vous !

Administrateur de biens

Spécialiste de l’immobilier, l’administrateur de biens a pour fonction de gérer des biens variés, comme des logements particuliers, des locaux commerciaux ou des bureaux. Il peut officier pour des particuliers ... Voir la suite >

Agent commercial

Selon l’article L.134-1 du Code de commerce, l’agent commercial est un mandataire qui est chargé de négocier et, éventuellement, de conclure des contrats de vente, d’achat, de location prestation de ... Voir la suite >

Aptitude professionnelle

L’aptitude professionnelle désigne la capacité qu’a un individu d’exercer une activité donnée. La loi Hoguet du 2 janvier 1970 précise les conditions d’accès à la profession d’agent immobilier. Pour justifier ... Voir la suite >

Carte professionnelle

Afin de pouvoir exercer un métier lié aux transactions immobilières, toute agence doit pouvoir justifier d’une carte professionnelle. Cette dernière est absolument obligatoire pour pouvoir réaliser des transactions et doit ... Voir la suite >

CDAC

Le terme de CDAC correspond à l’acronyme de Commission Départementale d’Aménagement Commercial. Cette commission a remplacé depuis 2008 la Commission départementale d’Aménagementcommercial (CDEC). Le rôle de la Commission ... Voir la suite >

Chargeur

Le terme de chargeur est essentiellement utilisé dans les activités logistiques et dans le droit maritime. Le chargeur désigne le propriétaire de l’ensemble des marchandises au moment de leur mise ... Voir la suite >

Commission nationale d’Équipement commercial

La Commission Nationale d’Aménagement Commercial (CNAC), qui a succédé à la Commission Nationale d’Aménagement Commercial (CNEC) à la suite de la loi LME de 2008, est une instance qui a ... Voir la suite >

Conseil syndical

Une copropriété doit obligatoirement avoir un conseil syndical. Cette organisation se compose d’une délégation de copropriétaires. Ils sont élus à la majorité absolue pour une période de trois ans par ... Voir la suite >

Courtier en prêts immobiliers

Uncourtier en prêts immobiliers est un professionnel qui accompagne les clients dans leur démarche de recherche d'un crédit immobilier. Son rôle est de trouver la meilleure offre, en ... Voir la suite >

Crocis

Le Crocis ou Centre Régional d’Observation du Commerce, de l’Industrie et des Services est un observatoire économique dédié à l'Ile-de-France. L'institution a été mise en place en 1994 par la ... Voir la suite >

Expert immobilier

L’expert immobilier est un professionnel qui a pour mission d’évaluer et d’estimer de manière indépendante la valeur d’un bien. Il doit être totalement impartial pour ne pas fausser l’estimation du ... Voir la suite >

Expertise immobilière

L’expertise immobilière consiste, pour un expert reconnu et confirmé, à réaliser une analyse pointue et à estimer un bien immobilier. Il s’agit de déterminer la valeur vénale d’un bien en ... Voir la suite >

Foncière

La foncière ou société foncière est une entreprise qui détient un parc immobilier en vue de le valoriser et/ou de le commercialiser. Cette société constitue et fait fructifier un portefeuille ... Voir la suite >

Groupement d’intérêt économique

Le Groupement d’Intérêt Economique (GIE) est un regroupement d’entreprises qui mettent en commun certaines de leurs activités. C’est un trait d’union entre l’association et la société et un groupement à ... Voir la suite >

Huissier de justice

Un huissier de justice est un professionnel de la justice, expert en droit. Il occupe à la fois les fonctions d'officier ministériel et d'officier public. Ceci lui donne le pouvoir ... Voir la suite >

Logisticien

Le logisticien a pour tâche d’acheminer les flux de biens aux moindres coûts et délais. Pour cela, il est en charge de coordonner le transport, la manutention, l’emballage, l’approvisionnement, le ... Voir la suite >

Maître d’ouvrage

Dans le secteur de l’immobilier, le maître d’ouvrage est la personne qui commandite un besoin précis et qui fixe le calendrier de l’ouvrage, qui signifie dans le monde du bâtiment ... Voir la suite >

Maître d’ouvrage délégué

La maîtrise d’ouvrage peut être un métier segmenté dans certains cas. Lorsque l’entité juridique qui assure le rôle de maître d’ouvrage est une personne morale, cette dernière pourra contenir en ... Voir la suite >

Maître d’œuvre

Lors de travaux qui peuvent concerner une construction neuve ou une rénovation, il n’est pas rare que plusieurs corps de métier soient amenés à intervenir simultanément ou l’un après l’autre. ... Voir la suite >

Mandant

Une procuration est une délégation de pouvoir d’une personne envers une autre pour une action donnée. Dans le cadre de cette procuration, ou mandat, le mandant est la personne qui ... Voir la suite >

Mandataire

Le mandataire immobilier, également nommé «?agent commercial indépendant?», est un spécialiste de l’immobilier qui reçoit un mandat pour le compte d’un mandant. Ce dernier est souvent une agence immobilière. Le ... Voir la suite >

Marchand de biens

Le métier de marchand de biens est totalement différent de celui d’agent immobilier. Il a pour rôle d’acheter des biens immobiliers et de les revendre en se faisant une marge. ... Voir la suite >

Notaire

Le notaire est un officier public qui authentifie des documents à la place de l’État. Il a aussi pour mission de les conserver. Son action ne se limite pas à ... Voir la suite >

Promoteur immobilier

Selon la définition donnée par la FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs), « sontpromoteurs les personnes physiques ou morales qui prennent l’initiative de réalisations immobilières de façon habituelle, et qui, ... Voir la suite >

Syndic de copropriété

Personne physique ou morale chargée de représenter le syndicat de copropriété (l'ensemble des copropriétaires de l’immeuble), le syndic de copropriété est en charge de l'administration des parties communes de la copropriété.Avec le concours et sous ... Voir la suite >

Syndicat des copropriétaires

Composé de tous les copropriétaires d’un immeuble, le syndicat des copropriétaires a pour principale mission de veiller à la conservation et à l’administration de l’immeuble. Parmi ses prérogatives, il a ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.