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Définition de Valeur à neuf

Valeur à neuf

Valeur à neuf : La valeur à neuf correspond au coût de reconstruction, de réparation ou de remplacement du bien au prix du neuf au jour du sinistre.Notion importante dans le domaine de l’assurance, la valeur à neuf est une option permettant à l’assuré d’être indemnisé en cas de sinistre, sur la base de la valeur de remplacement neuf, sans déduction de vétusté. On retrouve généralement la notion de valeur à neuf dans les garanties «?Tous accidents?» ou «?Tous risques?» des assurances. Lorsqu’il s’agit de bâtiments, la valeur à neuf s’ajuste au coût de reconstruction, honoraires et frais techniques inclus. La valeur à neuf s’oppose à la valeur vétusté déduite, calculée sur le coût de reconstruction ou de remplacement du bien, auquel on applique une décote tenant compte de l’usure ou du vieillissement. Négociée de gré à gré, la vétusté peut être déterminée par un expert au jour du sinistre.

Définitions complémentaires de Valeur à neuf

Cadastre
Un cadastre est un ensemble de documents qui retranscrivent les différentes propriétés d’une commune et les délimitent de façon précise, et ce même si ces propriétés ne sont pas encore ... Voir la suite >
Loyer prime
Le loyer prime représente une valeur moyenne haute des dernières valeurs locatives constatées sur le marché de l’immobilier d’entreprise, notamment pour des surfaces commerciales d’un certain métrage. Ainsi, sur un ... Voir la suite >
Neuf / restructuré
L’immobilier neuf ou restructuré comprend les locaux qui n’ont jamais été occupés et qui appartiennent à un immeuble neuf ou restructuré. Bien que dans certaines définitions, l’immobilier neuf ne concerne ... Voir la suite >
Projet « en gris »
Un projet « en gris » est un projet pour lequel un promoteur, alors qu’il a effectué toutes les démarches administratives, obtenu toutes les autorisations, décide de corréler le lancement des travaux ... Voir la suite >
Promesse de vente
Une promesse de vente est un contrat qui engage le propriétaire (le promettant) envers un acheteur (le bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix donné, et ce, au ... Voir la suite >
Vente en bloc
L’expression de vente en bloc s’emploie pour désigner l’acquisition d’un immeuble entier ou d’un programme immobilier entier par un seul acquéreur. La vente en bloc est souvent effectuée au profit ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

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