N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 684 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Louer ou acheter son bureau ?

L'un des premiers critères identifiés dans le choix entre acquisition ou location de bureau reste la maturité de l'entreprise. Comme l'indique Jean-René BARD, Directeur Associé du département Vente-Utilisateurs de BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction «Une jeune société aura plutôt tendance à privilégier la location de ses bureaux ». En effet, un bureau en location offre plus de souplesse et permet à l'entreprise ne pas altérer sa capacité à investir pour sa croissance.

Pour une société plus mature, la réponse est plus nuancée. D'autres critères sont en effet à prendre en compte pour décider d'acheter ou de louer des bureaux tels que la structure du capital de l'entreprise ou encore son activité.

Concernant l'acquisition, Jean-René Bard note deux critères principaux motivant l'achat de bureau : le premier est lié «à des considérations patrimoniales. Les entreprises acquièrent leurs bureaux dans le cadre de leur stratégie ». Le second argument est basé sur « des raisons financières et comptables. Acheter ses bureaux correspond souvent à une volonté de l’entreprise de maîtrise des coûts ».

La location reste cependant majoritairement plébiscitée pour sa simplicité et sa souplesse. Le parc locatif propose généralement des immeubles adaptés aux attentes des utilisateurs (prestations, équipements, confort).

Ainsi la location de bureau semble davantage plébiscitée par les entreprises comme le note Jean-René Bard avec plus de 85% des volumes de transactions réalisés à la location.

Retrouvez l'intégralité de l'interview de Jean-René Bard ainsi que d'autres informations dédiées à l'immobilier d'entreprise sur IMMOMQC

BNP Paribas Real Estate utilise des cookies sur ce site. En continuant à utiliser notre site Web vous acceptez l'utilisation de ces cookies. Veuillez consulter notre politique de cookies pour plus d'informations.