14 Rue Fouré
44000 Nantes
754 m²
Divisible dès 377 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Damien ROBERT
Description
À LOUER : BELLES SURFACES DE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE RÉCENT
QUARTIER DES OLIVETTES / RUE FOURÉ
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux sur des étages contigus : R+2 et R+3.
Le plateau R+2 a été totalement curé : le futur locataire pourra donc prévoir un aménagement sur mesure ! Il dispose d'un point d'eau, et d'un espace extérieur
Le plateau R+3 est totalement aménagé, avec bureaux individuels, open-spaces et salles de réunion. L'aménagement de qualité permet au futur locataire de s'installer immédiatement ! Egalement à disposition : une cuisine entièrement aménagée / équipée.
Bon à savoir : possibilité de louer un demi-étage supplémentaire (surface environ 100 m²), aménagé en open-space, avec douche privative et belle terrasse semi-couverte !
L'immeuble construit très récemment (2023) offre de belles prestations, et apporte à ses utilisateurs une accessibilité idéale :
Transports en communs haute fréquence à toute proximité
Gare TGV est accessible en 10 minutes seulement.
Pistes / voies cyclables nombreuses
La vie de quartier chaleureuse avec commerces / restauration / services sur-place est un réelle opportunité pour apporter confort et bien-être à tous ceux qui ont la chance d'y être installés !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : R+3 : moquette
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
Informations complémentaires
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Local vélos fermé / sécurisé, R+2 : à cloisonner
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Plancher chauffant et rafraîchissant, R+3 : prêt à l'emploi
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+2 377 m² 82 940 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE 4EME 2 377 m² 220 € 82 940 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 377 m² 82 940 € / an 220 € m²/an Disponibilité : 06/11/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE 4EME 3 377 m² 220 € 82 940 € Disponibilité : 06/11/2026 |
Localisation
14 Rue Fouré,44000 NantesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 25 minutes
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Bus : Busway L4 - C2 - C3 : à 3 minutes
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Desserte routière : Périph. Sud et Est à 20 minutes
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Environnement de proximité : Commerces, supermarché
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Gare SNCF : A 800 m - 9 minutes à pied
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Tramway : L1 à 5 minutes à pied
