1 Impasse Edmée Chandon
44800 Saint-Herblain
4 411 m²
Divisible dès 188 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anne-Charlotte ZABEL
Description
BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE - IMMEUBLE NEUF OPUS 1 - SAINT-HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de belles surfaces de bureaux dans l'immeuble neuf OPUS 1.
Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives.
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation !
En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux
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Sol bureaux
Prestations de service
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Sécurité
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 tous niveaux
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Label actuel : HQE NF Bât tertiaire
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Restauration à proximité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+3 - 1 188 m² 27 260 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+3 188 m² 145 € 27 260 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 588 m² 85 260 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+5 588 m² 145 € 85 260 € Disponibilité : Immédiate |
R+6 555 m² 80 475 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+6 555 m² 145 € 80 475 € Disponibilité : Immédiate |
R+7 496 m² 71 920 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+7 496 m² 145 € 71 920 € Disponibilité : Immédiate |
R+8 420 m² 60 900 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+8 420 m² 145 € 60 900 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 - 2 211 m² 30 566 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+3 211 m² 145 € 30 566 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 - 3 189 m² 27 420 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+3 189 m² 145 € 27 420 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 588 m² 85 260 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+1 588 m² 145 € 85 260 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 588 m² 85 260 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+2 588 m² 145 € 85 260 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 588 m² 85 260 € / an 145 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OPUS 1 R+4 588 m² 145 € 85 260 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
1 Impasse Edmée Chandon,44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 15 minutes
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Bus : Lignes 54 et 50
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Desserte routière : Périph. Ouest : Portes 33-34
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Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS à 7 minutes
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Gare SNCF : A 20 minutes
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Tramway : L3 - MARCEL PAUL
