Location Local d'activité 1 722 m²
06270 Villeneuve-Loubet
1 722 m²
Divisible dès 350 m²
à partir de 129 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jerome BLANCHE
Description
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - DIVISIBLES - VILLENEUVE LOUBET - MARINA AIRPORT
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER- A Villeneuve Loubet, locaux d'activité ou de commerce au coeur de la zone de Marina Airport. Ils se composent de trois locaux d'activité de 350 m², 500 m² et 872 m². Situés dans un environnement commercial à proximité directe de l'autoroute A8, les locaux en RDC disposent de 4 portes sectionnelles motorisées et d'une hauteur sous dalle de 4,8 mètres qui est accessible pour des porteurs de 19T. Grand parking collectif. Climatisation réversible.
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LOCAUX D'ACTIVITÉ DIVISIBLES À LOUER - VILLENEUVE LOUBET - MARINA AIRPORT
Les points forts du bien : une accessibilité exceptionnelle avec sa proximité immédiate aux principaux axes routiers et accès direct à l'autoroute A8. Un acheminement facilité grâce à son accès tous porteurs, idéal pour le passage de vos transporteurs et livraisons régulières. Ses portes d'accès de plain-pied motorisées garantit des opérations de chargement/déchargement simples et rapides. Une belle hauteur sous plafond pour un stockage vertical avec possibilité d'aménagement des racks.
Surface de plain pied
Hauteur sous dalle : 4,8 m
4 portes d'accès plain-pied motorisées
Hauteur sous porte plain-pied : 4 m
Accès porteurs 19 T
Charpente et sol en béton
Parking collectif
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Environnement commercial
Situés à Villeneuve-Loubet, au sein du Centre Commercial Marina Airport, ces locaux d'activité divisibles se composent d'une surface de 500 m² et 872 m² en RDC ainsi que 350 m² au 1er étage disponibles à la location.
De nombreux points de restauration, de commerces, salles de sport, se trouvent à proximité des locaux.
À proximité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 10 mn
Accès direct Autoroute A8
Desserte D6007
Gare SNCF à 10 mn
Parking extérieur libre
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Béton
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Murs : Béton
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : Gratuit
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Restauration : A proximité
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Linéaire de façade
Activité non autorisée
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Activités non autorisées : Nuisances sonores
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment B - RDC 872 m² 120 000 € / an 138 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités MARINA AIRPORT B RDC 872 m² 138 € 120 000 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment A - 1er étage 350 m² 45 000 € / an 129 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités MARINA AIRPORT A R+1 350 m² 129 € 45 000 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment B - Local C 500 m² 65 000 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités MARINA AIRPORT B RDC 500 m² 130 € 65 000 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
06270 Villeneuve-LoubetDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Proche A8 1 minutes
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Aéroport : Nice Cote d'Azur A 10 minutes 10 minutes
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Bus : A proximité 1 minutes
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Desserte routière : RN7 1 minutes
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Environnement de proximité : Commerce
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Gare SNCF : Villeneuve Loubet 5 minutes
