Location Local d'activité 3 302 m²

31140 Launaguet

A proximité de Toulouse Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.

LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).

Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.

Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité à louer à partir de 490 m².

Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.

DESCRIPTIFS ET SERVICES :

• Environnement de proximité : Zone commerciale

• Fitness : Basic Fit à proximité

• Ensemble immobilier neuf 

PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :

• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres

• Hauteur libre : 6 mètres

• Site clôturé

• Eclairage naturel : Skydome

• Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs

• Mur : Bardage double peau

• Charpente : Métallique

• Couverture : Bac acier isolé

• Eclairage intérieur : LED

• Sol du bâtiment : Béton

PRESTATIONS BUREAUX :

• Faux plafond : Dalles en fibre minéral

• Sanitaire : 1

• Câblage informatique

• Fenêtres

• Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED

• Sol bureaux : Dalles thermoplastiques

• Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée 3/6/9 ans