




Location Local d'activité 520 m²
35132 Vezin-le-Coquet
520 m²
69 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Delphine BARON
Description
CELLULE TYPEE LABORATOIRE - IDEAL POUR TRAITEUR
Vezin-le-Coquet
Nous proposons à la location une surface totale de 520 m² située au sein d'un ensemble immobilier mixte, avec des activités, de services et du commerce de gros.
Le bien dispose d'une surface au sol de 400 m² caractérisée par des parois en panneaux sandwich, répondant aux besoins de secteurs tels que des activités de traiteur. L'installation comprend une chambre froide négative de 17 m², dont la mise en exploitation nécessite la pose préalable du moteur.
Côté logistique, le site est desservi par une porte à quai, avec un sas de chargement entièrement clos.
Le bien est implanté sur la commune de Vezin-le-Coquet, sur la Route de Lorient, voie historique ayant structuré l'essor industriel et commercial de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information !!
Services & prestations
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique : RJ 45
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Groupe froid : Froid positif
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Porte d'accès à quai : 1
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Panneaux Sandwich
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 520 m² 36 000 € / an 69 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 1 RDC 370 m² 75 € 27 750 € Locaux sociaux 1 RDC 30 m² 75 € 2 250 € Mezzanine 1 R+1 120 m² 50 € 6 000 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35132 Vezin-le-CoquetDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 8 km
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Bus : Arrêt "Trois Marches" - Lignes 54, 55, 53, E4 450 m
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Desserte routière : RN24 350 m
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Gare SNCF : Rennes 6 km










