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Location local d'activité Vezin-le-Coquet Ille-et-Vilaine OLACT2647118
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2647118

Location Local d'activité 520 m²

35132 Vezin-le-Coquet

520 m²

69 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2647118

Delphine BARON

Description

CELLULE TYPEE LABORATOIRE - IDEAL POUR TRAITEUR
Vezin-le-Coquet



Nous proposons à la location une surface totale de 520 m² située au sein d'un ensemble immobilier mixte, avec des activités, de services et du commerce de gros.

Le bien dispose d'une surface au sol de 400 m² caractérisée par des parois en panneaux sandwich, répondant aux besoins de secteurs tels que des activités de traiteur. L'installation comprend une chambre froide négative de 17 m², dont la mise en exploitation nécessite la pose préalable du moteur.

Côté logistique, le site est desservi par une porte à quai, avec un sas de chargement entièrement clos.

Le bien est implanté sur la commune de Vezin-le-Coquet, sur la Route de Lorient, voie historique ayant structuré l'essor industriel et commercial de la région.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information !!

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Groupe froid : Froid positif

  • Porte d'accès à quai : 1

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Panneaux Sandwich

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
520 m² 36 000 € / an 69 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
1
RDC
370 m²
75 €
27 750 €
Locaux sociaux
1
RDC
30 m²
75 €
2 250 €
Mezzanine
1
R+1
120 m²
50 €
6 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

35132 Vezin-le-Coquet

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 8 km

  • Bus : Arrêt "Trois Marches" - Lignes 54, 55, 53, E4 450 m

  • Desserte routière : RN24 350 m

  • Gare SNCF : Rennes 6 km

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