Location Local d'activité 6 911 m²
45520 Chevilly
6 911 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anne-Claire PITOIS
Description
Ensemble immobilier et locaux d’activités à louer – Nord Orléans (RD 2020)
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités à louer à Orléans d'exception, alliant visibilité, sécurité et volumes importants.
Implanté sur un vaste terrain de plus de 24 000 m², cet ensemble immobilier en très bon état offre une configuration optimisée pour les activités logistiques et industrielles. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail protégé.
Le site développe une surface totale d'environ 6 911 m², répartie comme suit pour une flexibilité maximale :
Espace Opérationnel : Un bâtiment principal comprenant 2 854 m² d'atelier et trois bâtiments de stockage complémentaires de 3 604 m².
Espace Tertiaire : 453 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une mezzanine de 180 m².
Atout majeur : Les racks de stockage sont maintenus en place, permettant une installation rapide de vos flux.
Le site est conçu pour une fluidité logistique optimale avec :
4 quais de chargement et une porte de plain-pied.
2 accès indépendants et 2 aires de manoeuvre spacieuses.
Un parking privatif de 54 places.
Bénéficiant d'une visibilité privilégiée en façade de la RD 2020, l'ensemble jouit d'un emplacement stratégique à seulement 7 km du péage d'Artenay, facilitant ainsi vos connexions vers les axes majeurs de la région.
Disponible également à la vente.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,65 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Pour les locaux tertiaires
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Gaz de ville pour les locaux d'activités
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Porte d'accès plain-pied : 1 avec rampe d'accès
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Porte d'accès à quai : 4
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Racks
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Sols du bâtiment : Dalle béton traitée anti-poussières traitée dans la masse
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Très bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peaux
Prestations de service
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Sécurité : Alarme type 4 et vidéo surveillance, RIA
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 2 aires de livraison/expédition
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Eclairage extérieur
Informations complémentaires
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Année de construction de l'extension : 2016, Oui, Réseau électrique type Canalis et réseau d'air comprimé avec compresseur
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Année de construction du bâtiment d'origine : 2000
Energie & diagnostics
Tableau de surface
bureau-vestiaires 453 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux - RDC 453 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
stockage 3 604 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités - RDC 3 604 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
atelier 2 854 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités - RDC 2 854 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
45520 ChevillyDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : En façade de la RD2020 10 m
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Desserte routière : Péage d'Artenay (A10) -échangeur A10/A19 7 km
