Marché de l'immobilier d'entreprise

Longtemps réservée aux logements et aux bureaux, la construction verticale s’impose désormais dans le secteur des locaux d’activité et de la logistique. Face à la pression foncière croissante et à l’impératif de proximité avec les centres urbains, bâtir en hauteur devient une réponse stratégique aux nouveaux défis de l’immobilier industriel. Direction Lyon pour découvrir les opérations récentes qui témoignent de ces mutations profondes.

Lors du sommet Choose France, l’entreprise américaine Circ a annoncé l’implantation à Saint-Avold de la première usine mondiale spécialisée dans le recyclage chimique des textiles complexes. Un projet industriel d’envergure, soutenu par un investissement de 450 millions d’euros et dont l’ouverture est prévue à l’horizon 2028.Le point sur l’impact de ce projet en Lorraine.

Le plus grand chantier hospitalier en cours en France prend forme sur l'île de Nantes. Très attendu, le nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) est en construction avec un projet ambitieux de 13 bâtiments. Prévu pour ouvrir ses portes d'ici à fin 2027, ce futur pôle de santé moderne marquera une nouvelle ère pour la filière santé de la région.Direction Nantes pour une visite de ce chantier XXL, où plus de 1 000 ouvriers s’activent chaque jour !

Le contexte économique et politique des dernières années a profondément impacté le marché immobilier d’entreprise en France. Toutefois, contrairement à d’autres grandes métropoles, la Métropole Tours Val de Loire affiche une belle résilience et confirme sa stabilité.Le point sur les résultats du marché tertiaire à Tours en 2024.

Le « Grand projet Garonne », également connu sous le nom de « Franchissement Nord de la Garonne », est une opération d’envergure portée par Toulouse Métropole, en partenariat avec le Conseil Départemental de Haute-Garonne. Objectif : fluidifier la circulation entre le nord et l’ouest de l’agglomération, aujourd’hui largement contrainte par l’unique pont de Gagnac.Direction la Ville Rose pour comprendre les enjeux de cette opération qui permettra de mieux circuler au nord-ouest toulousain !

Depuis l’arrivée de la LGV en 2017, Rennes s’est imposée comme un pôle tertiaire stratégique, à moins d’1h30 de Paris*. L’émergence de projets structurants en immobilier d’entreprise à Rennes, comme EuroRennes, mais aussi ViaSilva ou La Courrouze, a permis de proposer une offre immobilière neuve en phase avec les besoins actuels des entreprises. À cela s’ajoute un cadre de vie reconnu, véritable atout pour l’attractivité et le recrutement des talents.Où en est le marché des bureaux rennais en 2024 ?

Implanter son entreprise à Nancy, c’est faire le choix d’une métropole dynamique de plus de 500 000 habitants, au carrefour de l’Europe, à seulement 1h30 de Paris en train*. Portée par un tissu économique solide, une vie universitaire riche et un cadre de vie agréable, Nancy réunit les conditions idéales pour entreprendre et innover.Pourquoi faut-il installer ses locaux professionnels à Nancy ? Le point sur les nombreux atouts de cette ville du Grand Est.

Il y a quelques mois, l’établissement public portuaire de Dunkerque lançait un AMI (appel à manifestation d’intérêt) pour réhabiliter une friche de 7 600 m² située sur le Môle 2, entre deux hangars historiques américains. Le projet lauréat, intitulé « Le Constellation », porte sur la construction d’un hôtel hybride développé par l’aménageur Faubourg Promotion.Visite guidée en avant-première de ce futur lieu emblématique du port de Dunkerque.

Située au croisement des grands axes de communication, la métropole bénéficie d’un positionnement stratégique entre Paris et le Val de Loire. Cette localisation, associée à une accessibilité optimale et à un cadre de vie apprécié, attire les entreprises en quête de nouvelles implantations. Alors qu’un ralentissement se fait sentir dans les grandes métropoles régionales, comment s’est comporté le marché de l’immobilier d’entreprise à Orléans en 2024 ?