Marché de l'immobilier d'entreprise

Les investissements dans l'immobilier d'entreprise en France ont enregistré une légère reprise au troisième trimestre 2024. Si les volumes restent historiquement bas, cette dynamique positive s'est poursuivie au quatrième trimestre. 2024 se termine ainsi sur une hausse de 4 % par rapport à 2023, avec un total de 15,7 milliards d'euros, portés principalement par les actifs industriels et logistiques.En région, Nantes contient sa baisse avec 111 M€ investis en bureaux, contre 142 M€ en 2023. Elle conserve ainsi sa position dans le top 5 derrière Lyon, Aix/Marseille et Lille.Direction Nantes pour un bilan détaillé du marché de l’investissement en 2024.

En janvier 2023, Orléans inaugurait un tout nouveau complexe événementiel unique réunissant en un seul et même lieu un Palais des Congrès, un Parc des Expositions et une Aréna. Baptisé Co’Met, ce nouvel équipement - qui a déjà accueilli avec succès plusieurs grands rassemblements économiques, sportifs et culturels - offre une plateforme de choix pour des événements d’envergure internationale et participe à l’attractivité et au rayonnement de la métropole.

La MEL abrite 5 grands pôles d’attractivité thématiques qui concentrent des talents et développent les futurs leaders de l’innovation. Aujourd’hui EuraTechnologies, Eurasanté, EuraMaterials, Euracreative by Plaine Images, Euralimentaire permettent à Lille de se distinguer sur le numérique, la santé, les matériaux techniques ou encore les textiles innovants. Direction la capitale des Flandres pour découvrir les 5 filières économiques prioritaires de la Métropole Européenne de Lille.

Grenoble, ville pionnière de la transition énergétique, s’engage activement dans la construction d'un modèle urbain plus durable et responsable. Avec une feuille de route ambitieuse et des actions concrètes, la métropole grenobloise œuvre pour un avenir plus respectueux de l’environnement.

En France, les immeubles tertiaires représentent plus de 980 millions de m² et sont responsables pour 1/3 de la consommation énergétique du secteur. A ce titre, les bâtiments tertiaires constituent un gisement d’économies d’énergie important qui participera à la réduction des émissions de GES et à l’atteinte des objectifs de neutralité carbone en 2050. Direction le Nord de la France pour comprendre les impacts du DEET sur l’immobilier tertiaire de la région.

D’après les toutes dernières statistiques de l’Insee, le bassin de vie de Bordeaux compte aujourd’hui un peu plus de 980 000 habitants. Une population en augmentation qui constitue autant de défis que d’opportunités pour construire une ville durable, toujours plus équitable, plus inclusive, plus sobre mais toujours aussi dynamique.

Selon une étude de l'Insee publiée en fin d’année dernière, l'Occitanie est la région qui a connu la plus forte croissance démographique en France entre 2016 et 2022. Des chiffres qui s’expliquent notamment par l'attractivité de Montpellier et de Toulouse. La Ville Rose devrait d’ailleurs très prochainement dépasser Lyon pour se classer au 3e rang démographique du pays, derrière Marseille et Paris.

Depuis quelques mois, le projet d’écoquartier Vetrotex situé à l’entrée nord de la ville, entre la Leysse et l’Hyère, prend forme. Sur cette ZAC de près de 8 hectares, les livraisons ont déjà démarré. Elles devraient s’étaler sur les trois à quatre prochaines années avec des logements, des équipements, des commerces et un grand parc urbain.

Avec plus de 50 000 véhicules par jour, Antibes représente un carrefour clé des Alpes-Maritimes. Il dessert, l'A8, les communes de Sophia Antipolis, les grands pôles économiques ou commerciaux ainsi que les zones touristiques, constituant ainsi un nœud de circulation stratégique.Afin de désengorger le rond-point et de fluidifier l’accès à la technopole, un nouvel ouvrage a été mis en service en septembre dernier.