Marché de l'immobilier d'entreprise

Les industries culturelles et créatives (ICC) regroupent les filières du livre, du cinéma, de la musique, de la télévision, de la presse, de la radio, du jeu vidéo, des arts visuels et du spectacle vivant. Particulièrement dynamiques, elles représentent aujourd’hui 640 000 emplois en France et génère un chiffre d’affaires de près de 91 milliards d’euros*. Au fil des années, Montpellier 3M a su s’imposer comme une place forte des ICC, et tout particulièrement dans le champ de l’image animée (jeu vidéo, animation, VFX, cinéma, audiovisuel, son), grâce à un écosystème doté d’une belle vitalité mais aussi à une offre tertiaire idéalement adaptée aux acteurs de ce secteur. Direction l’Occitanie pour découvrir l’extraordinaire énergie de ce territoire qui accompagne le développement des ICC sur la métropole montpelliéraine.

Très engagée sur les questions de la transition écologique et solidaire, la métropole de Montpellier souhaite réduire la part modale de la voiture au profit des transports en commun et des mobilités actives. Cette opération stratégique qui favorise l’émergence d’un bassin de vie attractif a été engagée en 2021 et devrait être finalisée d’ici 2 ans.  

Depuis juillet 2019, le dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET) engage les entreprises vers la sobriété énergétique avec pour objectif d’accompagner la trajectoire de neutralité carbone prévue pour 2050. Issue de la loi Élan, le DEET impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire, ce qui implique une remise à niveau du parc immobilier.  Décryptage du DEET et de son impact sur l’immobilier de bureau à Nice et à Sophia Antipolis…

Le 5 juillet 2023 (soit 14 mois après son inauguration) la Cité internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon accueillait son millionième visiteur ! Inauguré en mai 2022, ce lieu d’exception célèbre l’art de vivre à la française à travers la reconnaissance à l’Unesco du Repas gastronomique des Français (2010) et des Climats du vignoble de Bourgogne (2015). Escapade culturelle en Côte-d’Or à la découverte de ce nouvel équipement dijonnais qui invente un tout nouveau quartier de vie…

Témoignage de Laure Thipthiphakone, Directrice administrative et financière du Groupe Envie.

La reconfiguration complète du CHRU de Brabois à Vandoeuvre-les-Nancy insuffle une nouvelle dynamique à l’ensemble du technopôle Henri-Poincaré. En 2016, la ville avait déjà vu migrer les facultés de médecine, d’odontologie, de pharmacie du centre vers le plateau de Brabois. Désormais, le projet actuel concerne le CHRU qui va regrouper ses activités. Le point sur les travaux en cours !

Le point commun entre le siège de la région Ile-de-France Nexity, Alstom, L’Oréal, Artelia, SNCF Fret et Samsung ? Toutes ces entreprises ont désormais leurs sièges sociaux à Saint-Ouen-sur-Seine, ainsi que de nombreuses autres du mid-market. En quelques années, de nouvelles polarités sont apparues autour de Paris, repoussant les « frontières » du tertiaire et transformant ainsi le paysage de l’immobilier. Ainsi, la ville de Seine-Saint-Denis s’est imposée comme LA nouvelle destination tendance et éclectique du Grand Paris, spécialement pour les entreprises de taille intermédiaire (ETI) dont l’attractivité du territoire ne cesse de grandir. Mais qu’est-ce qui fait donc courir les entreprises (et leurs collaborateurs !) de l’autre côté du périphérique ?

Forte d’un savoir-faire reconnu en matière de solutions immobilières innovantes et éco-responsables, la foncière Icade signe une nouvelle réalisation exemplaire avec la rénovation de la tour HYFIVE. Positionnée en plein cœur de Paris La Défense, à la fois unique et authentique, HYFIVE crée de nouveaux environnements de travail durables, agiles et propices à l’innovation et à la collaboration.  Visite, en avant-première, de cette nouvelle icone altoséquanaise centrée sur l’humain et sur les nouveaux usages et attentes des utilisateurs.