L'actualité de l'immobilier d'entreprise

A l’occasion de l’édition 2021 du salon VivaTech, la grand-messe européenne de l’innovation et des start-up, BNP Paribas Real Estate dévoile un nouvel outil de data visualisation 3D. Baptisé WIRED (pour « Wearable Immersive Real Estate Dataroom ») et développé en collaboration avec Unity 3D, ce jumeau numérique inédit permet aux clients et aux prospects de s’immerger dans la visualisation augmentée d’une ville, d’un quartier ou d’un immeuble.

 « De nouveaux locaux neufs et lumineux qui correspondent parfaitement à notre cahier des charges »   Témoignage de Madame Bénédicte HALADYN, Directrice IPCO France.

Conçue par l’architecte franco-libanaise Hala Wardé, la tour Mirabeau viendra enrichir la skyline d’Euroméditerranée à Marseille d’ici fin 2023. Situé sur les Quais d’Arenc, cet IGH de 85 mètres s’inscrit dans le sillon des deux autres icônes phocéennes : la tour Jacques Saadé (signée Zaha Hadid) et La Marseillaise imaginée par Jean Nouvel, avec lequel Hala Wardé a collaboré sur divers projets dont le Louvre Abu Dhabi.   Direction le grand quartier d’affaires marseillais pour découvrir ce nouvel immeuble de bureaux neufs.

Alors que toutes les grandes villes régionales ont dévissé, le marché de l'immobilier strasbourgeois créé la surprise et confirme son attractivité auprès des investisseurs et des entreprises. Parmi les deals majeurs qui ont permis aux bureaux de l'EuroMétropole de résister à la crise sanitaire, on retient notamment la VEFA louée pour 9 ans à Alcatel-Lucent sur le Parc d’Innovation d’Illkirch, véritable creuset de compétences pour les entreprises innovantes. L'occasion pour BNP Paribas Real Estate de vous proposer une escapade virtuelle dans le Grand Est, à la découverte du Parc d'Innovation de Strasbourg, territoire d'excellence au cœur de l'Europe. 

Afin de relever les challenges d'une année 2020 particulièrement bousculée, les entreprises ont dû s'adapter et faire preuve d'une résilience exceptionnelle. Pour les organisations propriétaires de leur immobilier d'exploitation, la mobilisation de ces réserves potentielles représentent l'une des options à considérer pour dégager de la trésorerie et ainsi poursuivre la mise en œuvre de leur stratégie opérationnelle. Ces derniers mois, de grands groupes ont ainsi conclu des opérations de sale-and-leaseback, la plupart réalisées auprès d’investisseurs en recherche d’actifs immobiliers à forte valeur ajoutée. Le point sur une typologie de transactions qui suscite l’appétence des investisseurs et sur les opérations qui ont récemment marqué le marché de l'immobilier tertiaire.

En 2020, face à une crise sanitaire sans précédent, le marché des locaux d'activité en Ile-de-France réussit à maintenir ses bonnes performances avec 870 transactions majoritairement réalisées à la location. Il faut dire que la vigueur des parcs d'activité franciliens ne se dément pas avec des développements en cours et à venir un peu partout en Ile-de-France. Autrefois méconnue, cette classe d'actifs attire aujourd'hui toujours plus d'investisseurs et d'utilisateurs en quête de parcs nouvelle génération. Le point sur l'une des valeurs montantes du marché de l'immobilier tertiaire et tour d'horizon des opportunités tertiaires en matière de bâtiments d'activité disponibles à la vente ou à la location en région parisienne.

Après des années de croissance ininterrompue, le marché de l'immobilier tertiaire dans les grandes métropoles régionales s’affiche, sans surprise, en retrait pour l'année 2020. Toutes les villes, à l'exception de Grenoble et Strasbourg, marquent donc le pas y compris Lyon qui avait pourtant atteint des records en 2019. Mais si la capitale des Gaules est éprouvée par la crise, le marché se montre cependant équilibré et déjà résilient avec de belles performances pour les actifs logistiques et les locaux d'activité.

Madame Nadia CAPALDI, Fondatrice et Directrice du développement de Space2be revient sur son expérience avec BNP Paribas Real Estate, après avoir établi un nouveau centre d'affaire à Tours.