Nos études de marché Résidentiel

Un marché en proie à des vents violents

Le marché entre dans la crise : des taux d'emprunt immobilier en forte hausse (3,29% en moyenne au T2 2023) ayant directement impacté les ventes dans l'ancien (-13,6% sur 12 mois glissants). Côté prix de vente, ils tendent à se stabiliser (+0,5% en moyenne sur la France, résultant d'une évolution de +1,8% en régions et de -3% en Ile-de-France), de même que les taux de rendement.

Le marché directement impacté par la hausse des taux

Au T2 2022 et sur 12 mois glissants,1 157 000 logements anciens ont été vendus en France, soit un niveau stable par rapport au T2 2021.

En 2021, 1 178 000 logements anciens ont été vendus en France, ce qui constitue un nouveau record annuel. Le pic des ventes s’est déroulé en août 2021 (plus de 1,2 million de ventes sur 12 mois glissants). Depuis septembre néanmoins, la croissance se stabilise.

1 155 000 logements anciens ont été vendus en France sur les 12 derniers mois, ce qui constitue un nouveau record historique, après notamment un premier semestre 2020 fortement impacté par la crise sanitaire et les mesures de confinement.

Etude de marché de l'immobilier résidentiel en France au quatrième trimestre de 2020 : une classe d'actifs pérenne et résiliente.

Le marché résidentiel en France au S1 2020 - Un marché résilient qui résiste à la crise sanitaire