Vente Local d'activité 15 221 m²
37250 Sorigny
15 221 m²
Divisible dès 1 152 m²
à partir de 1 600 000 €
HT/HD
Disponibilité : 10 mois après accord
Bertrand BEGAT
Description
Bâtiment indépendant dans un programme neuf
Sorigny - A vendre
Dans la ZAC Isoparc de Sorigny, à proximité immédiate de l'A10 - A vendre, dans un parc d'activités neuf certifié Biodivercity et BREAM, bâtiments d'activités indépendants avec bureaux climatisés, divisibles à partir de 1 152 m².
Accès poids-lourds, belle hauteur sous plafond (min 7,50 m), tarif jaune, aérotherme électrique, bureaux finition open-space, quais de déchargement (bâtiment A, B et F) et portes de plain-pied, parkings VL et PL.
Bâtiments disponibles :
- Bâtiment A : 2 877 m², dont 351 m² de bureaux - 2 quais de déchargements et une porte de plain-pied
- Bâtiment B : 4050 m², dont 760 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied
- Bâtiment C : 2 826 m², dont 468 m² de bureaux - 6 portes de plain-pied
- Bâtiment D : 1 152 m², dont 406 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied
- Bâtiment E : 1 160 m², dont 414 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied
- Bâtiment F : 3 156 m², dont 680 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : Minutes 7,50 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Pavés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)
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Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Carrelage au RDC - moquette à l'étage
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois et béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Hall d'accueil
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Sanitaires : 3 dont 1 PMR au RDC
Normes, Certifications et Labels
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Label : + BREAM "VERY GOOD"
Informations complémentaires
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Aérotherme électrique, Open-space à l'étage, Site clos - portails motorisés (interphone)
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Climatisation réversible, Fibre
Energie & diagnostics
Tableau de surface
A 2 877 m² 3 899 975 € 1 356 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A Sorigny Vente RDC 2 526 m² 1 356 € 3 424 170 € Bureaux A Sorigny Vente RDC 35 m² 1 356 € 47 445 € Bureaux A Sorigny Vente R+1 316 m² 1 356 € 428 360 € Disponibilité : 10 mois après accord |
B 4 050 m² 5 499 981 € 1 358 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités B Sorigny Vente RDC 3 290 m² 1 358 € 4 467 886 € Bureaux B Sorigny Vente RDC 140 m² 1 358 € 190 123 € Bureaux B Sorigny Vente R+1 620 m² 1 358 € 841 972 € Disponibilité : 10 mois après accord |
C 2 826 m² 3 814 987 € 1 350 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités C Sorigny Vente RDC 2 124 m² 1 350 € 2 867 315 € Bureaux C Sorigny Vente RDC 210 m² 1 350 € 283 492 € Bureaux C Sorigny Vente R+1 492 m² 1 350 € 664 180 € Disponibilité : 10 mois après accord |
D 1 152 m² 1 600 001 € 1 389 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités D Sorigny Vente RDC 746 m² 1 389 € 1 036 112 € Bureaux D Sorigny Vente RDC 240 m² 1 389 € 333 334 € Bureaux D Sorigny Vente R+1 166 m² 1 389 € 230 556 € Disponibilité : 10 mois après accord |
E 1 160 m² 1 600 000 € 1 379 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités E Sorigny Vente RDC 746 m² 1 379 € 1 028 965 € Bureaux E Sorigny Vente RDC 248 m² 1 379 € 342 069 € Bureaux E Sorigny Vente R+1 166 m² 1 379 € 228 965 € Disponibilité : 10 mois après accord |
F 3 156 m² 4 249 996 € 1 347 € / m² Disponibilité : 10 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités F Sorigny Vente RDC 2 476 m² 1 347 € 3 334 281 € Bureaux F Sorigny Vente RDC 140 m² 1 347 € 188 530 € Bureaux F Sorigny Vente R+1 540 m² 1 347 € 727 186 € Disponibilité : 10 mois après accord |
Localisation
37250 SorignyDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Tours Val de Loire 24 km
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Bus : Rémi - arrêt Isoparc Nungesser
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Desserte routière : A10 à 2 km - A85 et Périph à 8 km - A28 à 29 km
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Gare SNCF : Tours à 20 km - St Pierre des Corps à 22 km
