



Vente Local d'activité 1 272 m²
94450 Limeil-Brévannes
1 272 m²
Divisible dès 402 m²
à partir de 924 600 €
HT/HD
Disponibilité : 05/03/2027

Baptiste QUILGARS
Description
LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des cellules d'activité au sein d'un parc tertiaire répondant aux dernières normes : RT 2020.
Ce parc est idéalement placé à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers.
Offre rare sur le secteur.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l' acquisition , des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 272 m² environ divisible à partir de 402 m² .
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
Bus : 02
RER : D "Créteil Pompadour"
Autre desserte : Futur câble A
Services / Prestations
Hauteur libre : 7.00 mètres
Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
Sécurité : Clôture et portail électrique
Parking(s) : 19 Places (4 ou 5 par cellule)
Toiture végétalisée
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
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Puissance électrique : Tarif Jaune 80,00 KWA - Triphasé
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Revêtement mural
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Sol bureaux : Au RdC - Dalles PVC au R+1
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Source chauffage : Aérotherme à eau chaude (réseau urbain)
Type / Etat du bâtiment
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Sécurité : Clôture et portail électrique
Aménagements
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Locaux sociaux : Sanitaires
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Sanitaires
Extérieurs
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Eclairage extérieur : Spots
Informations complémentaires
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Prises de courant, Prises de courant 230 V 16A+T
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Toiture végétalisée
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 435 m² 1 000 500 € 2 300 € / m² Disponibilité : 05/03/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C2 C R+1 88 m² 2 300 € 202 400 € Locaux d'Activités C2 C RDC 312 m² 2 300 € 717 600 € Bureaux C2 C RDC 35 m² 2 300 € 80 500 € Disponibilité : 05/03/2027 |
Lot 2 435 m² 1 000 500 € 2 300 € / m² Disponibilité : 05/03/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C3 C R+1 88 m² 2 300 € 202 400 € Locaux d'Activités C3 C RDC 312 m² 2 300 € 717 600 € Bureaux C3 C RDC 35 m² 2 300 € 80 500 € Disponibilité : 05/03/2027 |
Lot 3 402 m² 924 600 € 2 300 € / m² Disponibilité : 05/03/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C4 C R+1 97 m² 2 300 € 223 100 € Locaux d'Activités C4 C RDC 270 m² 2 300 € 621 000 € Bureaux C4 C RDC 35 m² 2 300 € 80 500 € Disponibilité : 05/03/2027 |
Localisation
94450 Limeil-BrévannesDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Câble 1
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Bus : 02
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Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
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RER : D "Créteil Pompadour"










