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Location Local d'activité Malakoff : Tout savoir
Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en banlieue parisienne, Malakoff bénéficie d'une surface de 207 hectares. La commune est ainsi propice à la location d'entrepôts à Malakoff , de baux commerciaux, de locaux nécessaires à l'immobilier d'entreprise grâce à la proximité de Paris au sud du département d'Antony. Partie intégrante depuis 2005 de la communauté d'agglomération Sud-de-Seine, Malakoff constitue un lieu privilégié au sein de la Métropole du Grand Paris pour une location d'entrepôts.
Situé à peine à 8,5 km de la capitale, Malakoff est idéalement placée pour la recherche d'entrepôts à louer, disponibles grâce à la présence d'une importante activité commerciale et industrielle. Limitrophe du 14ème arrondissement parisien, la ville profite également du plateau de Vanves pour accueillir les professionnels qui souhaitent louer des locaux de stockage pour une première installation. Entre Vanves, Châtillon, Clamart et Montrouge, la commune n'est séparée de Paris que par les portes de Vanves, Didot et Châtillon du boulevard périphérique. La D906 facilite ainsi les échanges pour la location d'entrepôts à Malakoff ou d'une surface commerciale et, et la ligne 13 du métro parisien dessert la ville aux stations de Malakoff-Plateau-de-Vanves et de Malakoff-Rue Étienne-Dolet. Une dizaine de lignes de bus permettent également d'accéder à Malakoff, ainsi que la ligne 6 du tramway Châtillon-Montrouge.
La Chambre de commerce et d'industrie de la région d'Île-de-France recense plus de 1 200 établissements et sièges sociaux à Malakoff, dont plus de 400 commerces de proximité et environ 850 prestataires de services. La location d'entrepôts et de locaux à caractère industriel et commercial profite alors aux professionnels pour des investissements dans la commune. Avec une majorité de cadres et de professions intermédiaires ainsi que de techniciens, Malakoff est propice à la cession de bail d'un entrepôt ou d'un local à caractère artisanal et commercial. Les pôles commerciaux des ronds-points Henri-Barbusse, Youri-Gagarine et Gabriel-Péri-Brossolette concentrent les principaux commerces de proximité de Malakoff.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos