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Location Local d'activité Viroflay : Tout savoir
Location d'entrepôt à Viroflay
Viroflay est une commune de 16 000 habitants limitrophe de Versailles, dans le département des Yvelines, en limite de celui des Hauts-de-Seine, à 6 km de Paris. Le territoire de la commune est couvert à plus de 40 % de forêts, offrant un cadre de vie des plus agréables à ceux qui ont fait le choix de s'y installer et d'y louer un entrepôt.
Un site historiquement attrayant
La ville, bordée par la forêt de Fausses-Reposes et la forêt de Meudon, compte 148 hectares de forêt et est une des communes les plus boisées de la proche banlieue parisienne. Viroflay, halte attrayante pour les passagers, comme en témoigne la présence de l'ancien relais à chevaux, est occupée dès le Moyen Âge par des moines. Par la suite, la commune s'est développée de façon importante au XVIIe siècle, en parallèle du Château de Versailles, portée par une importante activité de blanchisserie. Aujourd'hui, des monuments comme l'église Saint-Eustache, l'hôtel seigneurial (qui accueille désormais le conservatoire de musique), le pavillon du Duc de Morny (devenu mairie) ou le pavillon Saint-Vigor, témoignent du passé historique de Viroflay. Le cadre privilégié de Viroflay en fait un site de choix pour la location d'un entrepôt.
Une volonté de développement
Viroflay est une ville richement dotée d'équipements contemporains, notamment dans les domaines du sport et de la culture. Un programme de rénovation urbaine, dont l'ambition est notamment le dynamisme du centre-ville, est mené depuis quelques années. Viroflay héberge quelques 450 entreprises, principalement dans les secteurs d'activité de l'alimentaire, l'informatique et les services aux entreprises, dont une majorité de TPE-PME. Une grande partie de ces entreprises se situe das la zone d'activité de la Pépinière, laquelle offre d'intéressantes opportunités de location d'entrepôt à Viroflay.Par ailleurs, chaque semaine, 2 marchés se tiennent à Viroflay, 3 jours chacun. Depuis 2008, la Haute Ecole des Avocats Conseils, l'HEDAC, est installée sur le territoire de Viroflay. La commune est dynamique et son développement attire des professionnels cherchant à louer un entrepôt.
La circulation à Viroflay
La commune de Viroflay est accessible par de multiples moyens de transport. Ainsi, l'autoroute A86 passe sous la commune, traversée par la nationale 10, qui relie Paris à l'Espagne via Poitiers et Bordeaux. La commune, fait exceptionnel, abrite 3 gares SNCF permettant de rejoindre Paris : la gare de Viroflay rive droite, avec le transilien L, la gare de Viroflay rive gauche avec le RER C et le transilien N, et la gare de Chaville-Vélizy. La ligne 6 du tramway parisien relie la commune à Châtillon. Le flux de passagers généré est relayé par un important réseau de bus : 9 lignes du réseau Phébus et 2 lignes de bus RATP contribuent à faciliter l'accès à Viroflay, dont le cadre verdoyant à proximité de Paris et le dynamisme font un site attrayant pour la location d'un entrepôt.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos