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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Chloe Delache est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311568

8 Rue Bellini 75016 Paris

8 Rue Bellini
75016 Paris

892 m²

Divisible dès 396 m²

620 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2311568

Chloe DELACHE

Description

A LOUER BUREAUX


A toute proximité de la Place du Trocadéro, nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés.
Surface de 892 m² divisibles au 2e étage.
Peu de contraintes porteuses.
Le hall de l'immeuble est rénové.


Bureaux à louer 892 m² divisibles Trocadéro Paris 16e

À proximité immédiate de la place du Trocadéro, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 892 m², divisible, située au 2e étage du 8 rue Bellini, Paris 16e.

Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel.

Le 2e étage est organisé autour d'un grand espace en open-space, permettant une grande liberté d'aménagement et une configuration adaptée aux besoins du futur locataire.

La surface offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces en open-space, des bureaux cloisonnés ou une organisation mixte.

Caractéristiques des bureaux

  • Surface : 892 m²

  • Surface divisible à partir de 396 m²

  • 2e étage

  • Locaux rénovés

  • Grand open space

  • Grande flexibilité d'aménagement

  • Hall d'accueil rénové et aménagé

  • Hôtesse d'accueil

  • 3 ascenseurs

  • 1 monte-charge

  • Accès PMR

  • Système de climatisation / CVC neuf

  • Huisseries neuves

  • Sanitaires neufs

  • Parkings privatifs disponibles en sous-sol et dans la cour

  • Abri vélos

Une adresse recherchée à proximité du Trocadéro

Situé 8 rue Bellini, Paris 16e, l'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la place du Trocadéro, dans un environnement tertiaire recherché.

La desserte en transports est particulièrement intéressante avec le métro Trocadéro (lignes 6 et 9) à quelques minutes à pied, ainsi que le RER C et plusieurs lignes de bus. 

Un espace de travail modulable

La configuration du plateau permet au futur locataire de concevoir un environnement de travail adapté à son organisation et à ses usages.

Grande surface, flexibilité d'aménagement, espaces rénovés et services de l'immeuble font de cette offre une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux dans le secteur Trocadéro / Paris 16e.

Bail commercial 3/6/9 ans.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hall en cours de rénocation pour T3 23

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons vitrées amovibles

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatifs pour chaque lot

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Individuelle

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif au gaz

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Sécurité : Télésurveillance 24/24 en proj

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Construction années 55

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Coin cuisine

  • Ravalement de façade à prévoir

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
396 m² 245 520 € / an 620 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
8 BELLINI
R+2
396 m²
620 €
245 520 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 2
496 m² 307 520 € / an 620 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
8 BELLINI
R+2
496 m²
620 €
307 520 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

8 Rue Bellini 75016 Paris, 8 Rue Bellini,75016 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : N° 22.30.32.63

  • Desserte routière : Voies sur berge / BP

  • Métro : M6 & M9 - Trocadéro à 6 minutes à pie

  • RER : C Boulainvilliers à 9 minutes via bu

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