




8 Rue Bellini 75016 Paris
8 Rue Bellini
75016 Paris
892 m²
Divisible dès 396 m²
620 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Chloe DELACHE
Description
A LOUER BUREAUX
A toute proximité de la Place du Trocadéro, nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés.
Surface de 892 m² divisibles au 2e étage.
Peu de contraintes porteuses.
Le hall de l'immeuble est rénové.
Bureaux à louer 892 m² divisibles Trocadéro Paris 16e
À proximité immédiate de la place du Trocadéro, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 892 m², divisible, située au 2e étage du 8 rue Bellini, Paris 16e.
Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel.
Le 2e étage est organisé autour d'un grand espace en open-space, permettant une grande liberté d'aménagement et une configuration adaptée aux besoins du futur locataire.
La surface offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces en open-space, des bureaux cloisonnés ou une organisation mixte.
Caractéristiques des bureaux
Surface : 892 m²
Surface divisible à partir de 396 m²
2e étage
Locaux rénovés
Grand open space
Grande flexibilité d'aménagement
Hall d'accueil rénové et aménagé
Hôtesse d'accueil
3 ascenseurs
1 monte-charge
Accès PMR
Système de climatisation / CVC neuf
Huisseries neuves
Sanitaires neufs
Parkings privatifs disponibles en sous-sol et dans la cour
Abri vélos
Une adresse recherchée à proximité du Trocadéro
Situé 8 rue Bellini, Paris 16e, l'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la place du Trocadéro, dans un environnement tertiaire recherché.
La desserte en transports est particulièrement intéressante avec le métro Trocadéro (lignes 6 et 9) à quelques minutes à pied, ainsi que le RER C et plusieurs lignes de bus.
Un espace de travail modulable
La configuration du plateau permet au futur locataire de concevoir un environnement de travail adapté à son organisation et à ses usages.
Grande surface, flexibilité d'aménagement, espaces rénovés et services de l'immeuble font de cette offre une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux dans le secteur Trocadéro / Paris 16e.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hall en cours de rénocation pour T3 23
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons vitrées amovibles
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Complexe Salle de réunion
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Sanitaires : Privatifs pour chaque lot
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation : Individuelle
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Eclairage Bureaux : Spots
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Monte-charge : 1
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Collectif au gaz
Prestations de service
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Cafétéria
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Sécurité : Télésurveillance 24/24 en proj
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage Construction années 55
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Etat des locaux : Très bon état
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Coin cuisine
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Ravalement de façade à prévoir
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 396 m² 245 520 € / an 620 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 8 BELLINI R+2 396 m² 620 € 245 520 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 496 m² 307 520 € / an 620 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 8 BELLINI R+2 496 m² 620 € 307 520 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
8 Rue Bellini 75016 Paris, 8 Rue Bellini,75016 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : N° 22.30.32.63
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Desserte routière : Voies sur berge / BP
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Métro : M6 & M9 - Trocadéro à 6 minutes à pie
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RER : C Boulainvilliers à 9 minutes via bu










