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Location Bureau Paris 14 : Tout savoir
Le 14ème arrondissement parisien se compose de quatre quartiers aux contrastes saisissants qu’il est important de connaître avant de louer son bureau. Espaces verts, lieux de rencontres artistiques, quartier résidentiel et quartier d'affaires se côtoient pour offrir aux quelques 140 000 habitants une vie riche, économiquement et culturellement parlant en Île-de-France.
Les pôles d'intérêt du 14ème arrondissement, totalement dépendants de l'immobilier d'entreprise
Le quartier Montparnasse bâti autour de la fameuse tour est le quartier d'affaires le plus réputé de la rive gauche, idéal pour louer un bureau dans le 14ème arrondissement de Paris. Situé entre le Boulevard Montparnasse et le Boulevard Raspail, il est un haut-lieu parisien de la location de bureaux et de locaux de travail le jour et un site réservé aux loisirs et à la détente le soir : à proximité, le parc Montsouris et ses centaines de variétés végétales est agréable en toutes saisons.
Le métro et les lignes de Bus du 14ème facilitent les déplacements intra-muros. La gare Montparnasse, desservant notamment les grandes villes de l'Ouest de la France (TGV atlantique) et plusieurs destinations internationales dont le Portugal et l'Espagne, remplace les petites gares de Ouest-Ceinture et Montrouge-Ceinture aujourd'hui désaffectées. De plus, cet arrondissement est situé à proximité du 5ème, 6ème, 13ème et du 15ème arrondissement.
Paris 14 : Une implantation géographique idéale pour le développement économique et la location de bureau
Différents projets ont permis la construction de structures innovantes, le développement de l'immobilier professionnel et l'évolution du quartier : la mise en place de services publics de qualité comme le tramway, le développement des activités économiques et de l'emploi : création du pôle d'entreprises Losserand, mise à disposition d'une régie de quartier,... le réaménagement de plusieurs boulevards et de l'allée Maurice Noguès.
Pour poursuivre dans ce sens, la mairie du 14ème s'est imposée de nouvelles priorités en prévoyant le réaménagement de l'espace public dans le quartier de Vanves, en créant un autre espace vert et des terrains de sport près des bureaux à louer à Paris ou encore en implantant une résidence universitaire rue Julia Bartet.
Trouver un bureau à louer dans le 14ème arrondissement de Paris
Vous pourrez trouver un bureau disponible à la location dans l'un des quartiers suivants :
Tous les arrondissements de Paris : liste des bureaux à louer
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FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte