Location Bureau 19 431 m² AQUEDUC
161 Av. Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
19 431 m² (divisible dès 105 m²)
380 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100503
19 431 m²(divisible dès 105 m²)
380 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
AQUEDUC, campus situé aux portes de Paris, proposera un ensemble immobilier de qualité, comprenant des espaces de travail adaptés aux besoins des entreprises et aux exigences réglementaires et environnementales. Architectes : MARTIN DUPLANTIER ARHCITECTES.
AQUEDUC, ensemble immobilier de bureaux à la location est situé 161 avenue Paul Vaillant Couturier à Gentilly (94). Il bénéficie d'une desserte multiple avec le RER B StatIon Gentilly ou Cité Universitaire, le T3a - Station Montsouris et la ligne 4 du métro - Station Mairie de Montrouge. Un accès immédiat au périphérique Porte d'Orléans et l'autoroute A6.
AQUEDUC développe un lieu porteur d’une image innovante, soucieux d’améliorer les conditions de travail des salariés, flexible et évolutif
Cet immeuble Favorise l’ouverture de l’ensemble immobilier sur la ville au travers de l’aménagement de zones publiques, notamment par une accessibilité favorisée aux espaces végétalisés mais aussi professionnels.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Restauration : Oui
Aménagements
Auditorium : Oui
Equipements
Ascenseurs : 5
Climatisation : Réversible
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 2
Type de chauffage : Collectif AU SOL AVEC CONVECT APPOINT
Prestations de service
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : BAT B
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT B2 | R+1 | Bureaux | 1 485 m2 | Immédiate |
| LOT B1 | R+1 | Bureaux | 1 252 m2 | Immédiate |
| LOT C1 | R+1 | Bureaux | 830 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R+1 | Bureaux | 1 798 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R-1 | Archives | 105 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R+2 | Bureaux | 1 851 m2 | Immédiate |
| LOT C1 | R+2 | Bureaux | 1 880 m2 | Immédiate |
| LOT B2 | R+2 | Bureaux | 1 594 m2 | Immédiate |
| LOT C1 | R+3 | Bureaux | 1 808 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R+3 | Bureaux | 1 676 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R+4 | Bureaux | 1 363 m2 | Immédiate |
| LOT C1 | R+4 | Bureaux | 1 809 m2 | Immédiate |
| LOT C1 | R+5 | Bureaux | 991 m2 | Immédiate |
| LOT C2 | R+5 | Bureaux | 989 m2 | Immédiate |
Emplacement
AQUEDUC, 161 Av. Paul Vaillant Couturier, 94250 GentillyDessertes & Transports en commun :
Aéroport : ACCES ORLY PAR A6 ET RER B
Bus : Oui
Desserte routière : PTE ORLEANS / A6 / RN 20
Métro : M4 PTE ORLEANS A 800 M
RER : B STATION GENTILLY
Tramway : T3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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