Location Bureau Gentilly 94250

Location Bureau AQUEDUC

161 Av. Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly

19 431 m² (divisible dès 1 252 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Gentilly 19431m²
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Gentilly bureau 19431m² à louer

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Votre conseiller Anne-Lise Clauzet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100503

19 431 m²(divisible dès 1 252 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


AQUEDUC, campus situé aux portes de Paris, proposera un ensemble immobilier de qualité, comprenant des espaces de travail adaptés aux besoins des entreprises et aux exigences réglementaires et environnementales. Architectes : MARTIN DUPLANTIER ARHCITECTES.


AQUEDUC, ensemble immobilier de bureaux à la location est situé 161 avenue Paul Vaillant Couturier à Gentilly (94). Il bénéficie d'une desserte multiple avec le RER B StatIon Gentilly ou Cité Universitaire, le T3a - Station Montsouris et la ligne 4 du métro - Station Mairie de Montrouge. Un accès immédiat au périphérique Porte d'Orléans et l'autoroute A6.

AQUEDUC développe un lieu porteur d’une image innovante, soucieux d’améliorer les conditions de travail des salariés, flexible et évolutif

Cet immeuble Favorise l’ouverture de l’ensemble immobilier sur la ville au travers de l’aménagement de zones publiques, notamment par une accessibilité favorisée aux espaces végétalisés mais aussi professionnels.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 1T 2024

  • Restauration : Oui

Aménagement

  • Auditorium : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif AU SOL AVEC CONVECT APPOINT

Prestation de services

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : BAT B

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT B1 R+1 Bureaux 1 252 m2 01/12/2023
LOT B2 R+1 Bureaux 1 485 m2 01/12/2023
LOT C1 R+1 Bureaux 830 m2 01/12/2023
LOT C2 R+1 Bureaux 1 798 m2 01/12/2023
LOT C2 R-1 Archives 105 m2 01/12/2023
LOT B2 R+2 Bureaux 1 594 m2 01/12/2023
LOT C2 R+2 Bureaux 1 851 m2 01/12/2023
LOT C1 R+2 Bureaux 1 880 m2 01/12/2023
LOT C1 R+3 Bureaux 1 808 m2 01/12/2023
LOT C2 R+3 Bureaux 1 676 m2 01/12/2023
LOT C2 R+4 Bureaux 1 363 m2 01/12/2023
LOT C1 R+4 Bureaux 1 809 m2 01/12/2023
LOT C2 R+5 Bureaux 989 m2 01/12/2023
LOT C1 R+5 Bureaux 991 m2 01/12/2023

Emplacement

AQUEDUC, 161 Av. Paul Vaillant Couturier, 94250 Gentilly

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : ACCES ORLY PAR A6 ET RER B

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : PTE ORLEANS / A6 / RN 20

  • Métro : M4 PTE ORLEANS A 800 M

  • RER : B STATION GENTILLY

  • Tramway : T3

Votre conseillère :

Anne-Lise Clauzet

+33 (0)6 09 39 88 49

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Anne-Lise Clauzet

+33 (0)6 09 39 88 49

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