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Location Local d'activité Marseille : Tout savoir
Passer d'une activité économique majoritairement axée sur le port à une diversification intégrant les hautes technologies, la filière Santé-Biotech-Immunologie comme le domaine traditionnel de la chimie et de l'agroalimentaire, tel est le tour de force réussi par Marseille. En parallèle, les besoins en matière de stockage ont changé, ce qui impose de rechercher des entrepôts en location. Pouvant pleinement exploiter les autoroutes A55, A50 et A52 comme l'aéroport de Marignane, les entreprises locales, mais également celles utilisant Marseille comme plateforme régionale ont un besoin réel d'entrepôt, demande à laquelle la cité phocéenne répond en s'adaptant en fonction des disponibilités.
Essentiellement utilisés pour des volumes importants liés aux besoins de l'agroalimentaire et de la chimie, les entrepôts sont à présent plus diversifiés pour répondre à des besoins sensiblement différents. L'entreprise qui recherche un entrepôt à louer à Marseille n'a pas toujours besoin d'un volume important, mais d'une sécurisation optimale des lieux lorsqu'il s'agit de haute technologie ou de produits pharmaceutiques. C'est ce style d'entrepôts à la location dont dispose le Parc scientifique et technologique de Marseille Luminy ou la zone Nord Littoral. Desservies par les lignes de tramway ou de bus, ces zones d'activités mettent à disposition des entrepôts à louer dont certains sont équipés d'appareils de manutention. Cette zone qui couvre 216 hectares s'étend sur les quartiers St-Antoine, St-André, St-Henri, l'Estaque, Verduron et la Viste, ce qui s'accompagne d'accès aisés pour les poids lourds mêmes de fort tonnage.
Pour les volumes importants, un entrepôt à louer sur la zone Actisud Saumaty Séon offre de nombreux avantages. Sa proximité avec le parc Mourepiane Port-Activités permet un approvisionnement facile des entreprises situées dans les environs ainsi que le stockage de leurs productions. Ces entrepôts à louer peuvent répondre aux besoins les plus divers, ce tant en matière de volumes que de matières.
Le site Euroméditerranée, et plus tard celui d'Euroméditerranée 2, mettent également à disposition des entrepôts de stockage pour des besoins spécifiques ou plus généralistes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos