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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Bordeaux : Tout savoir
Vous souhaitez rejoindre la grande cité des vins et y établir votre entreprise ou y développer une nouvelle antenne de votre société déjà existante ? Dans ce cas, consultez ci-dessus toutes nos annonces de locaux d’activité à louer à Bordeaux et prenez vous aussi part à un tissu économique dynamique et varié, qui ne cesse de s’accélérer.
Pourquoi choisir Bordeaux pour y louer un local d’activité ?
Il y a de nombreux facteurs qui font de Bordeaux une ville intéressante pour y louer un local d’activité.
Tout d’abord, il s’agit d’une des villes qui a l’une des plus grands taux d’attractivité en France: située sur le bassin Atlantique, entre terre et mer, bénéficiant d’un ensoleillement avantageux et d’une architecture aussi unique que grandiose, capitale du vin et de la gastronomie du Sud-Ouest de la France… Bordeaux est une ville dans laquelle de nombreux français mènent une vie plus qu’agréable.
Mais il n’y a pas que la qualité de vie qui attire autant de nouveaux habitants à Bordeaux : de nombreux salariés profitent du développement économique de la ville pour s’y installer, attirés par les nombreuses créations de postes qui s’opèrent dans la cité du vin. Bordeaux est une place de choix aujourd’hui dans la French Tech, et de plus en plus de start-up choisissent plutôt la capitale girondine plutôt que Paris pour monter leur projet entrepreneurial. Rien que dans le secteur du numérique, on compte aujourd’hui plus de 4 500 entreprises pour près de 22 000 emplois dans la métropole !
Les grandes entreprises ne sont pas non plus en reste, puisque l’on trouve à Bordeaux les sièges de structures de renom, telles que Cdiscount, Touton ou encore Œn
Vous l’aurez compris, louer un local d’activité à Bordeaux vous permettra de vous installer au cœur d’une cité dans laquelle on s’épanouit au niveau personnel, mais également au niveau professionnel.
Location de local d’activité à Bordeaux : à quels quartiers s’intéresser ?
Pour vous qui êtes à la recherche d’un local d’activité à louer à Bordeaux, plusieurs possibilités d’implantation s’offrent à vous.
Tout d’abord, si vous voulez vous situer au centre de la ville, vous pouvez commencer par orienter vos recherches de locaux d’activité à Bordeaux-Euratlantique. Ce quartier, réhabilité en 2020, est directement relié à Paris avec la Ligne à Grande Vitesse inaugurée en 2017. Elle comprend de très nombreuses offres de bureaux à louer et à vendre, mais également un beau parc de locaux d’activité disponible.
Bordeaux, intéressez-vous aux annonces de locaux d’activité à louer du côté de Mérignac, ville où se trouve ledit aéroport.
A la sortie de la ville, vous trouverez également plusieurs offres de locaux d’activité à louer dans le quartier de Bacalan.
Enfin, pensez également à jeter un œil aux annonces placée dans les différentes zones d’activité commerciales et/ou industrielles de la ville de Bordeaux, comme Bordeaux Nord, Villenave-d’Ornon ou vers la ZAC du Tasta, à Bruges, commune de la métropole de Bordeaux.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos