- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Lyon (69000)
Entre Part-Dieu et Confluence, Lyon affirme son statut de place tertiaire majeure. Parcourez nos bureaux à louer et appuyez-vous sur nos experts pour dénicher l'adresse qui accompagnera votre croissance.
133 bureaux à louer
Mis à jour le
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1 725 m²
180 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 007 m²
(Divisible dès 503 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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270 m²
267 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo921 m²
(Divisible dès 241 m²)
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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2 182 m²
(Divisible dès 80 m²)
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 689 m²
à partir de 350 €
HT/HC/m²/an
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832 m²
(Divisible dès 174 m²)
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an
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729 m²
(Divisible dès 231 m²)
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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512 m²
(Divisible dès 183 m²)
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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128 m²
250 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo369 m²
(Divisible dès 99 m²)
à partir de 100 €
HT/HC/m²/an
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200 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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286 m²
155 €
HT/HC/m²/an
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1 138 m²
(Divisible dès 149 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
Faites le test, et découvrez votre diagnostic !
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Vidéo4 062 m²
(Divisible dès 259 m²)
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
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4 107 m²
(Divisible dès 541 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo3 663 m²
(Divisible dès 769 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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900 m²
(Divisible dès 301 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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844 m²
(Divisible dès 170 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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653 m²
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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342 m²
(Divisible dès 171 m²)
Loyer sur demande
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2 788 m²
(Divisible dès 348 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
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1 471 m²
(Divisible dès 663 m²)
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo5 236 m²
(Divisible dès 224 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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9 139 m²
(Divisible dès 349 m²)
à partir de 295 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo552 m²
(Divisible dès 252 m²)
à partir de 280 €
HT/HC/m²/an
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6 167 m²
(Divisible dès 541 m²)
à partir de 330 €
HT/HC/m²/an
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3 790 m²
(Divisible dès 117 m²)
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 385 m²
(Divisible dès 355 m²)
à partir de 216 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo4 341 m²
(Divisible dès 504 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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705 m²
210 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité79 m²
286 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité133 m²
175 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité822 m²
(Divisible dès 330 m²)
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité680 m²
(Divisible dès 340 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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774 m²
Loyer sur demande
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Vidéo898 m²
200 €
HT/HC/m²/an
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1 002 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
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681 m²
(Divisible dès 130 m²)
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an
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343 m²
240 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Lyon : tout savoir
Lyon : un territoire favorable aux entreprises
Ville dynamique, innovante et connectée, Lyon s’impose comme l’un des pôles économiques les plus puissants de France et d’Europe. Avec un volume de transactions en immobilier d'entreprise supérieur à 250 000 m2 en 2024*, la ville de Lyon se situe derrière les grandes métropoles régionales européennes telles que Munich, Berlin ou Hambourg.
Les chiffres marché de la location de bureaux à Lyon en 2025
Loyer prime Neuf au T4 2025 | Loyer moyen 2025 | Loyer Haut 2025 | Loyer Bas 2025 |
| 380 € H T/ HC / an / m² | Centre-ville : 247,5 € HT / HC / m²/ an | Centre-ville : 380 € HT / HC / m²/ an | Centre-ville : 90 € HT / HC / m²/ an |
| Périphérie : 142,5 € HT / HC / m²/ an | Périphérie : 355 € HT / HC / m²/ an | Périphérie : 53 € HT / HC / m²/ an |
Les chiffres marché de la location de bureaux des quartiers de Lyon en 2025
Loyer par quartier de Lyon en 2025 | Loyer moyen - Neuf 2025 | Loyer Moyen - Seconde main 2025 | Loyer bas - Neuf 2025 | Loyer Haut - Neuf 2025 | Loyer bas - Seconde main 2025 | Loyer Haut - Seconde Main 2025 |
| Presqu'île Nord | 278 € HT / HC / m²/ an | 122 HT / HC / m²/ an | 360 HT / HC / m²/ an | |||
| Confluence | 241 € HT / HC / m²/ an | 188 HT / HC / m²/ an | 291 HT / HC / m²/ an | |||
| Part-Dieu | 316 € HT / HC / m²/ an | 235 € HT / HC / m²/ an | 225 HT / HC / m²/ an | 350 HT / HC / m²/ an | 141 HT / HC / m²/ an | 290 HT / HC / m²/ an |
| Lyon 4ème | 235 € HT / HC / m²/ an | 235 HT / HC / m²/ an | 235 HT / HC / m²/ an | |||
| Lyon 5ème | ||||||
| Lyon 6ème | 373 € HT / HC / m²/ an | 216 € HT / HC / m²/ an | 370 HT / HC / m²/ an | 380 HT / HC / m²/ an | 150 HT / HC / m²/ an | 320 HT / HC / m²/ an |
| Gerland | 192 € HT / HC / m²/ an | 176 € HT / HC / m²/ an | 192 HT / HC / m²/ an | 192 HT / HC / m²/ an | 100 HT / HC / m²/ an | 200 HT / HC / m²/ an |
| Hôpitaux / Lyon 8ème | 259 € HT / HC / m²/ an | 124 € HT / HC / m²/ an | 210 HT / HC / m²/ an | 260 HT / HC / m²/ an | 100 HT / HC / m²/ an | 250 HT / HC / m²/ an |
| Vaise | 192 € HT / HC / m²/ an | 181 € HT / HC / m²/ an | 155 HT / HC / m²/ an | 220 HT / HC / m²/ an | 90 HT / HC / m²/ an | 219 HT / HC / m²/ an |
| Préfecture / Universités | 200 € HT / HC / m²/ an | 209 € HT / HC / m²/ an | 200 HT / HC / m²/ an | 200 HT / HC / m²/ an | 143 HT / HC / m²/ an | 270 HT / HC / m²/ an |
| Villeurbanne / Tonkin | 240 € HT / HC / m²/ an | 176 € HT / HC / m²/ an | 160 HT / HC / m²/ an | 260 HT / HC / m²/ an | 90 HT / HC / m²/ an | 225 HT / HC / m²/ an |
| Carré de Soie / Grand Clément | 174 € HT / HC / m²/ an | 163 € HT / HC / m²/ an | 170 HT / HC / m²/ an | 190 HT / HC / m²/ an | 120 HT / HC / m²/ an | 175 HT / HC / m²/ an |
| Grand Lyon Est | 134 € HT / HC / m²/ an | 123 € HT / HC / m²/ an | 120 HT / HC / m²/ an | 160 HT / HC / m²/ an | 90 HT / HC / m²/ an | 355 HT / HC / m²/ an |
| Grand Lyon Nord Ouest | 176 € HT / HC / m²/ an | 126 € HT / HC / m²/ an | 150 HT / HC / m²/ an | 240 HT / HC / m²/ an | 100 HT / HC / m²/ an | 165 HT / HC / m²/ an |
Quels quartiers choisir pour louer un bureau à Lyon ?
Lyon Part-Dieu (3ᵉ arrondissement)
🔎 Location de bureaux à Lyon 3ᵉ – Part-Dieu
Lyon Confluence (2ᵉ arrondissement)
Quartier innovant et durable, Confluence est un pôle d’attractivité majeur pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, connecté et éco-responsable.
🏢 Location de bureaux à Lyon 2ᵉ – Confluence
Lyon Vaise (9ᵉ arrondissement)
Vaise est un quartier en plein essor, particulièrement prisé par les entreprises du numérique, de la logistique et des services. Il offre des loyers compétitifs et une excellente accessibilité.
📍 Location de bureaux à Lyon 9ᵉ – Vaise
Lyon Gerland (7ᵉ arrondissement)
Pôle d’innovation et de recherche, Gerland attire les entreprises de la santé, des biotechnologies et de l’enseignement supérieur.
🔬 Location de bureaux à Lyon 7ᵉ – Gerland
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*Source : étude BNP Paribas Real Estate