Location Bureau700 m² SWELY
23 Boulevard Chambaud de la Bruyère
69007 Lyon
700 m²
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultante Julie Meyer est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2308373
700 m²
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SWELY - Bâtiment WHOOP
Rue Pierre Gilles de Gennes - 69007 LYON
Nous vous proposons un magnifique plateau de bureaux, cloisonné et câblé, au cœur de la zone TECHSUD et plus particulièrement du Parc Tertiaire SWELY. Les prestations sont très qualitatives et les aménagements pensés pour le bien-être de ses utilisateurs (vaste cuisine équipée, espace convivial...)
Le cœur d'ilôt végétalisé de SWELY vient agrémenter ce confort.
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l’extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes
Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Cafétéria l'INSTANT à proximité
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Technique
Fenêtres : Avec stores intérieurs
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Restauration : Cafétéria l'INSTANT à proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Type d'immeuble : Oui
Informations complémentaires
Cuisine équipée, Ventilos convecteurs 2 tubes/2 fils dans les faux plafonds
Espaces verts en coeur d'Iiôt, Ventilation double flux
Pkg voiture : 1 place extérieure à 800€ HT / an
Emplacement
SWELY, 23 Boulevard Chambaud de la Bruyère, 69007 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès direct Bd périphérique
Aéroport : Lyon Saint Exupery 30 minutes
Bus : Lignes 60 & 64
Desserte routière : Grands axes
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Perrache
Métro : Ligne B
TER : Oui
Tramway : T1 station Debourg 13 minutes
Tramway : T6 station Challemel Lacour 8 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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