Location Bureau Lyon 69007

Location Bureau 259 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

1 698 m² (divisible dès 345 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1698m²
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Votre consultant Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316987

1 698 m²(divisible dès 345 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE SUNWAY
Angle DEBOURG, Jean JAURES - Gerland - Lyon 7ème


Emplacement remarquable au coeur du quartier de Gerland avec une visibilité exceptionnelle à l'angle de 2 grandes avenues, au pied de la station métro "Debourg" et du tram ligne T1 reliant Confluence et Perrache. Prestations haut de gamme. Plateaux très lumineux à louer. Aide à l'installation !


Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

 

La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l’extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

 

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes

 

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

 

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi Plafond rafraichissant

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles autoplombantes U3P3

  • Source chauffage : Electrique Plafond rayonnant chauffant

  • Type de chauffage : Collectif Pompe à chaleur

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Gestion technique centralisée, Possibilité de bornes électriques

  • Sécurité : contrôle d'accès lecteurs de badges - Interphone

  • 2 locaux 2 roues

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 R+1 Bureaux 345 m2 Immédiate
R+2 R+2 Bureaux 904 m2 01/05/2024
R+5 R+5 Bureaux 449 m2 01/09/2024

Emplacement

259 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès direct A6-A7

  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes env

  • Bus : 12E - 17 - 32 - 96

  • Desserte routière : Accès direct périphérique

  • Environnement de proximité : Pied de métro

  • Gare SNCF : Part Dieu + Perrache - accès par métro B

  • Métro : Ligne B Station "DEBOURG"

  • TER : Gare JEAN MACE à 10 minutes à pied

  • Tramway : T2 sur l'avenue Berthelot

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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