Location Bureau 2 388 m²
69007 Lyon
2 388 m²
Divisible dès 254 m²
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephan POULAT
Description
BIOSERRA 3 - LYON 07
Bureaux à louer - Lyon 07
Au coeur du Biopôle de Lyon Gerland, nous vous proposons un immeuble mixte bureaux & laboratoire.
Localisation stratégique et desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied de l'immeuble, 2 lignes de tramways à 500 m, connexion routière directe aux grands axes, réseau de voies douces. Commerces et points de restauration à proximité.
Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.
Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Des plateaux techniques fonctionnels
Informations complémentaires
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Aire de livraison avec monte-charge à proximité, Parking : Ratio 1/155 m² de SDP, Possibilité d'aménager une partie du plateau en laboratoire avec un loyer de 270€ HT/m²/an
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Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz : azote, O2 et CO2), Loyers bureaux non aménagés : 230€ HT/HC/m²/an
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Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an, Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT B - R+1 666 m² 153 180 € / an 230 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bioserra 3 R+1 666 m² 230 € 153 180 € Disponibilité : Immédiate |
BAT B - RDC 532 m² 122 360 € / an 230 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bioserra 3 RDC 532 m² 230 € 122 360 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A & B - R+4 936 m² 215 280 € / an 230 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bioserra 3 R+4 936 m² 230 € 215 280 € Disponibilité : Immédiate |
BAT B - R+3 254 m² 152 260 € / an 599 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bioserra 3 R+3 254 m² 230 € 152 260 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
69007 LyonDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Tramway T6 - Debourg - Bron
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Bus : 34 - 60 - 64
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Métro : Ligne B Gare d'Oullins - Charpennes
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Tramway : T1 Debourg - Villeurbanne
