Location Bureaux Lyon 3 (69003)

Location de bureaux dans Lyon 3ème arrondissement

Chercher un bureau à louer dans le 3ème arrondissement de Lyon équivaut à installer son activité au coeur du 2ème centre d'affaires de France. Situé à l'est du Rhône, à la limite de Villeurbanne et de Bron, le 3ème arrondissement regroupe plusieurs quartiers à visages multiples. Sans-Soucis, Paul Bert et Monchat, les quartiers résidentiels, la Villette et Paul Bert le secteur industriel et enfin la Part Dieu, le quartier d'affaires. Marqué par un fort dynamisme démographique le 3ème arrondissement est aussi un vivier d'emploi notamment dans le tertiaire. Considéré comme second centre-ville après la Presqu'île, il est très bien desservi et abrite un tissu commercial actif et entreprenant.

Un secteur tertiaire conquérant

Symbolisé par les tours Oxygène ou InCity Dieu, le 3ème arrondissement de Lyon est immédiatement repérable grâce à l'architecture singulière de sa tour Part-Dieu affectueusement surnommée « le Crayon ». Détenant un quart de la demande placée de l'agglomération, le quartier concentre un parc de location de bureaux avoisinant les 900 000 mètres carrés. La surface de bureaux à louer à Lyon disponibles devrait augmenter dans un avenir proche pour atteindre les 1,5 million de m². Opter pour la location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon pour profiter des avantages que présente le quartier d'affaires le plus important de la ville avec notamment, la qualité de ses immeubles, de ses équipements, de ses infrastructures et l'accessibilité de ses transports collectifs. Un bureau à louer dans ce secteur central à proximité immédiate de la gare SNCF de la Part-Dieu fait profiter des retombées d'un hub bénéficiant d'un accès facilité au TGV Rhin/Rhône immédiatement relié au tramway, au métro et à l'aéroport. Axé sur le secteur tertiaire, la Part Dieu, deuxième quartier d'affaires après la Défense, abrite des grandes entreprises du public comme EDF-GDF, France Télécom, Orange ou Kéolis. Le secteur public est aussi dynamisé par la présence des locaux du Grand Lyon et du département du Rhône.

Un tissu commercial dynamique

Détenant un réseau de commerces très dense et varié, le 3ème arrondissement abrite en son sein le plus grand centre commercial de centre-ville d'Europe : la Part-Dieu et ses 260 boutiques aux abords de la gare. On y trouve aussi des grandes surfaces ainsi qu'un nombre significatif de commerces de proximité. A mesure que l'on se rapproche des quais de Rhône, les magasins de mode et d'équipement de la maison se font plus nombreux. Du côté du secteur de l'hébergement et de la restauration, ce sont des enseignes comme Mercure, Kyriad, Novotel, Ibis ou Campanile qui répondent à la demande croissante d'un quartier d'affaires en pleine expansion.

Les déplacements dans le 3ème arrondissement de Lyon

Desservi par de nombreuses lignes de bus ainsi que les lignes de métro MB et D et de tramway T1, 3 et 4, le 3ème arrondissement de Lyon doit aussi son succès à sa proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part Dieu joignant directement l'aéroport St Exupéry et amenant le TGV au coeur du quartier d'affaires.