Location Bureaux Lyon 3 (69003)

Location de bureaux dans Lyon 3ème arrondissement : un choix stratégique pour les entreprises
 

Rechercher un bureau à louer à Lyon 3ᵉ revient à installer son activité au cœur du deuxième centre d’affaires de France.  Situé à l'est du Rhône, à la limite de Villeurbanne et de Bron, le 3ème arrondissement regroupe plusieurs quartiers à visages multiples. Sans-Soucis, Paul Bert et Monchat, les quartiers résidentiels, la Villette et Paul Bert le secteur industriel et enfin la Part Dieu, le quartier d'affaires emblématique de Lyon.

Lyon 3 : Un pôle tertiaire de premier plan

Le 3ᵉ arrondissement est un vivier d’emplois tertiaires et un secteur en pleine croissance démographique. Il est considéré comme le second centre-ville de Lyon, après la Presqu’île, et bénéficie d’un réseau de transports performant ainsi que d’un tissu commercial dense.

Symbolisé par les tours Oxygène ou InCity Dieu, le 3ème arrondissement de Lyon est immédiatement repérable grâce à l'architecture singulière de sa tour Part-Dieu affectueusement surnommée « le Crayon ». Détenant un quart de la demande placée de l'agglomération, le quartier concentre un parc de location de bureaux avoisinant les 900 000 mètres carrés. La surface de bureaux à louer à Lyon disponibles devrait augmenter dans un avenir proche pour atteindre les 1,5 million de m². Opter pour la location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon pour profiter des avantages que présente le quartier d'affaires le plus important de la ville avec notamment, la qualité de ses immeubles, de ses équipements, de ses infrastructures et l'accessibilité de ses transports collectifs. 

Choisir la location de bureaux à Lyon Part-Dieu, c’est bénéficier d’un environnement de travail hautement qualitatif, avec des immeubles modernes, des infrastructures performantes et une accessibilité optimale. La proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu permet un accès direct au TGV Rhin-Rhône, au tramway, au métro et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Le quartier accueille de grandes entreprises telles que EDF-GDF, France Télécom, Orange ou Kéolis, ainsi que des institutions publiques comme le Grand Lyon et le département du Rhône.

Un tissu commercial dynamique

Détenant un réseau de commerces très dense et varié, le 3ème arrondissement abrite en son sein le plus grand centre commercial de centre-ville d'Europe : la Part-Dieu et ses 260 boutiques aux abords de la gare. On y trouve aussi des grandes surfaces ainsi qu'un nombre significatif de commerces de proximité. A mesure que l'on se rapproche des quais de Rhône, les magasins de mode et d'équipement de la maison se font plus nombreux. Du côté du secteur de l'hébergement et de la restauration, ce sont des enseignes comme Mercure, Kyriad, Novotel, Ibis ou Campanile qui répondent à la demande croissante d'un quartier d'affaires en pleine expansion.

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Lyon 3 : Une accessibilité exemplaire

Le 3ᵉ arrondissement est desservi par :

• Les lignes de métro B et D,
• Les tramways T1, T3 et T4,
• De nombreuses lignes de bus,
• Et surtout la gare Lyon-Part-Dieu, véritable hub multimodal.

Cette accessibilité renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier central, connecté et dynamique.

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