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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309026

Location Bureau 2 565 m²

69003 Lyon

2 565 m²

Divisible dès 224 m²

à partir de 230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2309026

Ludovic NE

Description

LE BE - LYON 03



Bureaux à louer - Lyon 03

 

Au coeur de la Part Dieu, nous vous proposons des bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).

 

LA PART DIEU - Lyon 3ème

 

Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :

 

  • La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport  international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules

Une offre de services très diversifiée :

  • Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.

  • Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.

  • Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.

  • Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.

  • Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..

 

Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.

 

Un quartier à vivre

Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs : 6

  • Climatisation : Air rafraîchi Grpe froid, plafond rayonnant

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Entretien des bassins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Installation d'un nouveau mobilier dans le hall

  • Réaménagement des espaces extérieurs

  • Installation de rack à vélo sécurisé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+3 - Bât A & B
656 m² 150 880 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BE R+3 656 m² 230 € 150 880 €
Disponibilité : Immédiate
R+1 - Bât B & C
930 m² 213 900 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BE R+1 930 m² 230 € 213 900 €
Disponibilité : Immédiate
R+2 - Bât A & B
654 m² 150 420 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BE R+2 654 m² 230 € 150 420 €
Disponibilité : Immédiate
R+7 - Bât B
325 m² 74 750 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BE R+7 325 m² 230 € 74 750 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry

  • Bus : Lignes C11,C7,C6,C25,37

  • Desserte routière : Bd Vivier Merle

  • Gare SNCF : Part Dieu 10 minutes à pied env.

  • Métro : Ligne D "Garibaldi"

  • Tramway : T4 + T1 et T3 à Part Dieu

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.