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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2207930

Location Bureau 1 815 m²

69003 Lyon

1 815 m²

Divisible dès 200 m²

à partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2207930

Ludovic NE

Description

GARDEN PART-DIEU - LYON 03



Bureaux à louer - Lyon 03

 

Au coeur de quartier d'affaires de la Part-Dieu, nous vous proposons dans un très bel immeuble plusieurs surfaces de bureaux à la location, pour certains rénovés et décloisonnés, pour d'autres en état d'usage, et des places de stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement.

 

LA PART DIEU - Lyon 3ème

 

Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :

  • La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport  international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules

Une offre de services très diversifiée :

  • Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.

  • Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.

  • Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.

  • Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.

  • Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..

 

Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.

Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

Services & prestations

Aménagements

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : En parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 vitrés panoramiques

  • Climatisation : Réversible

  • Douche

  • Plinthes techniques périphériques

  • Type de chauffage : Par ventilo-convecteurs

Prestations de service

  • Parking : Places pour véhicules électriques

  • Sécurité : Gardiennage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Lots R+3/R+6 : locaux entièrement rénovés, décloisonnés

  • Lot R+5 : locaux en état d'usage

  • Local vélos en sous-sol

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+3 - LOTS 301 à 304
836 m² 167 200 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GARDEN R+3 836 m² 200 € 167 200 €
Disponibilité : Immédiate
R+6 - LOT 604
363 m² 72 600 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GARDEN R+6 363 m² 200 € 72 600 €
Disponibilité : Immédiate
R+5 - LOTS 502 à 504
616 m² 123 200 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GARDEN R+5 616 m² 200 € 123 200 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env

  • Bus : Gare routière

  • Desserte routière : Bd Vivier Merle

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes à pied

  • Métro : Ligne B Station PART DIEU à 5 minutes

  • TER : Oui

  • Tramway : Station VIVIER MERLE à 5 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.