




75-89 Rue de la Villette
69003 Lyon
64 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Odine KLEIN
Description
LE GALAXIE
LYON 03
BUREAUX À VENDRE IMMEUBLE GALAXY LYON 3
Situés au sein de l'emblématique Immeuble Galaxy, au 75 rue de la Villette à Lyon 3, ces bureaux de seconde main offrent une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.
Bénéficiant d'une adresse stratégique à proximité immédiate de la gare de Lyon Part-Dieu, du réseau TGV, des transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que des principaux axes routiers, cet actif tertiaire garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
L'immeuble Galaxy se distingue par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son environnement dynamique, au coeur du premier quartier d'affaires de la métropole lyonnaise. Les surfaces disponibles permettent de répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux à vendre à Lyon Part-Dieu, un siège social, une implantation régionale ou un investissement immobilier tertiaire.
Les atouts du bien :
Adresse premium au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu
Immeuble tertiaire reconnu
Excellente desserte transports et accès routiers
Bureaux de seconde main immédiatement disponibles
Environnement attractif avec commerces, services et restauration à proximité
Fort potentiel de valorisation patrimoniale
Cette opportunité s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des bureaux à Lyon 3, au sein d'un secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'une excellente visibilité.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 13 + 2 open-space
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Effectif théorique
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Monte-charge
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette/Parquet, PVC
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Collectif, Individuel radiateur électriques d'appoin
Prestations de service
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Restauration : Kitchenette / Coin repas
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Sécurité : Contrôle d'accès + gardien
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Bx lumineux, en très bon état, Immeuble en copropriété
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2 salles de réunion + 1 espace
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Pavé LED goulottes période dou










