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Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641845

75-89 Rue de la Villette

69003 Lyon

64 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2641845

Odine KLEIN

Description

LE GALAXIE
LYON 03



BUREAUX À VENDRE IMMEUBLE GALAXY LYON 3

 

Situés au sein de l'emblématique Immeuble Galaxy, au 75 rue de la Villette à Lyon 3, ces bureaux de seconde main offrent une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.

 

Bénéficiant d'une adresse stratégique à proximité immédiate de la gare de Lyon Part-Dieu, du réseau TGV, des transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que des principaux axes routiers, cet actif tertiaire garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

 

L'immeuble Galaxy se distingue par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son environnement dynamique, au coeur du premier quartier d'affaires de la métropole lyonnaise. Les surfaces disponibles permettent de répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux à vendre à Lyon Part-Dieu, un siège social, une implantation régionale ou un investissement immobilier tertiaire.

 

Les atouts du bien :

 

  • Adresse premium au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu

  • Immeuble tertiaire reconnu

  • Excellente desserte transports et accès routiers

  • Bureaux de seconde main immédiatement disponibles

  • Environnement attractif avec commerces, services et restauration à proximité

  • Fort potentiel de valorisation patrimoniale

     

Cette opportunité s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des bureaux à Lyon 3, au sein d'un secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'une excellente visibilité.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 13 + 2 open-space

  • Effectif théorique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Monte-charge

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet, PVC

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif, Individuel radiateur électriques d'appoin

Prestations de service

  • Restauration : Kitchenette / Coin repas

  • Sécurité : Contrôle d'accès + gardien

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Bx lumineux, en très bon état, Immeuble en copropriété

  • 2 salles de réunion + 1 espace

  • Pavé LED goulottes période dou

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

75-89 Rue de la Villette,69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min

  • Bus : C9,198,C1,C2,C6,C7,38,70

  • Gare SNCF : Part Dieu à 5min

  • Métro : Ligne B Station Part Dieu

  • Tramway : T1 T3 et T4

  • Vélos partagés : Stations Vélo'V

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.