Location Bureau 603 m²
69003 Lyon

603 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2311709

Odine KLEIN

+33 (0)6 86 68 92 80Appeler

Description

FORUM - LYON 03

Bureaux à louer Lyon 03

Nous vous proposons plusieurs surfaces, dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de la PART DIEU

La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov'

Une offre de services très diversifiée :

Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée
Le 1er centre commercial urbain d'Europe
Une offre culturelle et de loisirs étendue
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics

Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.

Le quartier de la Part Dieu s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

Services & prestations

Aménagements

Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts rénovés (sol, murs, plafonds, électricité CFO)
Sanitaires : Parties communes

Equipements

Ascenseurs : 2 par cage (600 et 800 kgs) - rénovation 2016
Distribution chauffage : Réversible Système chaud/froid réversibles - réseau urbain
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés type fluo et leds
Faux plafond : Dal. fibres minéral. en bon état
Plinthes techniques périphériques
Sol bureaux : Moquette en très bon état général
Type de chauffage : Urbain Système chaud/froid réversibles

Prestations de service

Parking
Sécurité : Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge

Extérieurs

Trame de façade : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Etat d'usage Réfection complète toiture 2010-2011
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété

Informations complémentaires

Open space – pavés LED – réservation point d’eau et évacuation, Parking à vélo sous abri (parking extérieur clos de l’immeuble)
Sol PVC imitation parquet, Système de climatisation rénové en 2008
581 m² de surfaces utiles (dont 8 m² de hall privatif + toilettes 21 m²), Dispositif d’alarme du précédent locataire toujours en place