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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Strasbourg : Tout savoir
Cinquième métropole de France, pôle européen cosmopolite et capitale de la région Grand Est, Strasbourg est une métropole qui attire de nombreux entrepreneurs, étudiants et salariés qualifiés, venus de toute la France et même de l’étranger pour habiter dans la ville Alsacienne.
Que ce soit pour son dynamisme économique ou sa qualité de vie, plusieurs raisons peuvent vous pousser à vous intéresser à la location d’un local d’activité à Strasbourg. Consultez ci-dessus toutes nos annonces, et n’hésitez pas à vous faire accompagner par l’un de nos experts dans ce projet immobilier professionnel.
Pourquoi est-ce intéressant de louer un local d’activité à Strasbourg ?
Il peut y avoir plusieurs raisons pour lesquelles un chef d’entreprise tel que vous soit à la recherche d’un local d’activité à louer à Strasbourg. La première est peut-être son emplacement géographique ! De par sa position en France, la ville de Strasbourg a toujours été un carrefour : de nombreuses personnes, marchandises et savoirs s’y croisent chaque jour.
Limitrophe de l’Allemagne, Strasbourg est la porte française vers l’Europe de l’Est, mais surtout l’idéal pour commercer à l’internationale. C’est d’ailleurs peut-être votre but, pour vous qui cherchez à vous installer à Strasbourg en y louant un local d’activité.
A Strasbourg comme dans beaucoup d’autres métropoles françaises, ce sont les TPE et PME qui représentent la grande majorité du tissu économique. On y compte en effet 98,46% de petites structures sur les 51 846 entreprises enregistrées (chiffres INSEE 2020).
Cependant, on compte également quelques grandes entreprises dans la métropole de Strasbourg. Par exemple, c’est sur ce territoire que l’on trouve le siège d’Adidas France, Heppner ou encore Punch Powerglide.
Notez également que la ville compte un peu moins de 100 start-ups, et qu’elle est labellisée « French Tech » depuis 2016 : la ville fait tout, aujourd’hui, pour attirer les jeunes entrepreneurs en son sein, afin de développer ce pan économique si prometteur.
Où que se situe votre local d’activité loué à Strasbourg, vous noterez que c’est une métropole sur laquelle il est aisé de se déplacer. Tout d’abord, il existe plus de 600 km de pistes cyclables ! La mairie de la commune favorise les transports doux, et permet aux amateurs de vélo de pouvoir s’épanouir aisément. Strasbourg a parfois des airs d’Amsterdam !
Il existe également 6 lignes de tramway, près de 80 lignes de bus, et est parcourue par de grands axes routiers (A4, A35, E52…), menant vers l’Allemagne à l’est, et vers le reste de la France à l’ouest. Nancy ne se trouve qu’à 159 km, Metz à 166km et Epinal à 130 km.
Quant à Paris, la capitale, elle se trouve à 490 km, mais est reliée aisément par les lignes de TGV. Strasbourg et la Gare de l’Est à Paris sont reliées en 2h30.
Louer un local d’activité à Strasbourg, une ville agréable à vivre
Il n’y a pas que pour son dynamisme économique que Strasbourg séduit ses habitants. Comme nous l’abordions rapidement juste au-dessus, si les chefs d’entreprises de la région ont choisi Strasbourg pour y louer un local d’activité, c’est aussi parce qu’il s’agit d’une ville verte. En plus des pistes cyclables, on trouve de nombreux espaces verts et des écoquartiers, qui permettent à la ville de montrer son avancée écologique.
Sa magnifique architecture et son ambiance unique permet aux habitants de s’épanouir dans une ville européenne, sur laquelle on trouve de belles opportunités.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos