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Location Local d'activité Dijon : Tout savoir
La cité des Ducs de Bourgogne vous intéresse ? Vous souhaitez implanter votre activité au sein d’une capitale gastronomique mais également dans laquelle on entreprend ? Alors intéressez-vous à une location de local d’activité dans la ville de Dijon !
Ville d’art et d’histoire mais également capitale dynamique, Dijon a de nombreux atouts, qui devraient finir de vous convaincre d’y louer votre futur local professionnel.
Louer un local d’activité à Dijon, une ville aux nombreux atouts
D’un point de vue économique, louer un local d’activité dans une ville comme Dijon vous permet d’implanter votre entreprise dans une ville prospère, sur laquelle on trouve des acteurs économiques différents mais complémentaires. Tout d’abord, Dijon est la capitale de la Bourgogne, une région hautement gastronomique et viticole. On y trouve donc de nombreuses grosses exploitations viticoles, comme celles de la Chablisienne ou celles des Caves Bienvenues, qui vendent d’un côté le célèbre vin blanc Chablis, et de l’autre le rouge Irancy, deux cuvées typiques et emblématiques de la Bourgogne.
On trouve d’ailleurs à Dijon le pôle de compétitivité de goût, de nutrition et de santé Vitagora, qui met en avant différentes entreprises de l’agroalimentaire. Ce sont d’ailleurs près de 2 300 emplois qui sont liés à cet univers dans la métropole dijonnaise.
Dijon est labellisée French Tech depuis plusieurs années maintenant, et son héritage, sa culture gastronomique et viticole en font une métropole pionnière dans la Food Tech.
A Dijon, on compte également plus de 98 % de TPE/PME, preuve, s’il en fallait une, que la capitale bourguignonne est un territoire propice à l’entrepreneuriat.
Pour ce qui est de son emplacement géographique, louer votre local d’activité à Dijon est également une idée judicieuse : la métropole se place en effet au milieu, ou presque, du croisement de grands axes de communication. Que ce soit via les grandes artères routières (les autoroutes A31, A38, A39 mènent à Dijon et permettent de rejoindre les 4 coins de la France), ou via les axes ferroviaires. Grâce aux lignes TGV, Paris, par exemple, n’est qu’à 1h30.
Louer un local d’activité à Dijon pour vous installer dans une ville agréable à vivre
Lorsque l’on recherche à établir son entreprise dans une autre métropole, on cherche non seulement un territoire sur lequel il est facile d’entreprendre, oui, mais également dans lequel on va pouvoir s’épanouir personnellement.
Pour ce qui est de la douceur de vivre, on peut dire qu’elle s’y est installée depuis longtemps, à Dijon. Ville d’art et d’histoire, on y trouve de nombreux espaces culturels et monuments historiques, une aubaine pour ceux qui veulent vivre au sein d’une ville au passé remarquable et intéressant.
Comme nous le disions juste au-dessus, Dijon est une capitale internationale de la gastronomie et du vin. Une aubaine, donc, pour les bons vivants qui souhaitent s’installer au cœur d’une ville dans laquelle la restauration est reine, en y louant un local d'activité.
Dijon est également une ville verte, dans tous les sens du terme ! Elle a d’ailleurs été finaliste pour être élue Capitale Européenne Verte pour l’année 2022. Mais ça n’est pas compter sans ses autres nominations : le prestigieux magazine Forbes a hissé Dijon à la tête du classement des 10 villes les plus vertes en France. Une place que la capitale des ducs de Bourgogne n’a pas volée, puisqu’on compte à Dijon 3,93 m² de parcs pour dix habitants.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos