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Location Bureau Marseille : Tout savoir
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Bien que plus ancienne ville de France, Marseille ne se repose pas pour autant sur son histoire en affichant un réel dynamisme. Une des forces de Marseille est d'avoir su associer intelligemment tradition et modernité. Un exemple typique est la réhabilitation du quartier Joliette devenu l'Euroméditerranée. Ce quartier d'affaires réputé dispose de 500 000 m² de bureaux dont une partie en location. Avec la création d'Euroméditerranée 2dont l'inauguration est programmée en 2020, la location de bureau à Marseille va être facilitée, le projet prévoyant une surface dédiée supplémentaire de 500 000 m². Desservi par le tramway et le métro,Euroméditerranée est un quartier d'affaires animé où il fait également bon vivre.
Reliée par les autoroutes A55, A50 et A52, Marseille rayonne bien au-delà des frontières tant grâce à son port, qui se positionne comme premier en France et cinquième en Europe, qu'à son aéroport international de Marignane. La labellisation d'Aix-Marseille en Métropole French Tech souligne son ouverture sur les nouvelles technologies, ce qui rend cette ville d'autant plus attractive pour les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs. Pôle économique de grande envergure, louer un bureau à Marseille est une manière efficace de promouvoir son activité sur la scène nationale et internationale.
Enfin, la capitale de la région Provence-Alpes-Côte-D'azur est en pleine transformation depuis plusieurs années. La ville, bien que seconde de France, a longtemps seulement reposé sur son activité portuaire avant de commencer à un peu plus miser sur son activité tertiaire. De ce fait, aujourd'hui Marseille est une destination de choix pour de nombreuses entreprises mais également pour les particuliers.
Cette tendance s'est d'ailleurs accélérée depuis l'année 2020 et les confinement : une masse salariale qualifiée venant de l'Île-de-France est de plus en plus grande chaque année à s'installer à Marseille, en quête de loyers plus modérés et d'un environnement de vie plus qualitatif. En mêlant cela aux marseillais déjà formés au monde du tertiaire, vous installer à Marseille et y louer des bureaux, vous permettra donc recruter des salariés aux qualifications recherchées, l'idéal pour développer votre activité dans les Bouches-du-Rhône.
Dans quel quartier de Marseille louer vos bureaux ?
Bien que pôle majeur,Euroméditerranée n'est pas le seul lieu de la ville où il est possible de louer un bureau sur Marseille. Avec ses 16 arrondissements, la cité phocéenne met à disposition des espaces aussi pratiques que bien desservis. Le mythique quartier du Prado est ainsi le siège de nombreuses entreprises régionales et nationales alors que celui de Castellane s'est progressivement spécialisé dans le secteur juridique. Si les surfaces sont relativement faibles, le cadre de vie y est exceptionnel. Affichant des loyers sensiblement inférieurs d'environ 20 % à ceux pratiqués à Euroméditerranée (entre 160 et 220 €/m²/an), le quartier nord Littoral offre de nombreux avantages à une entreprise à la recherche d'un bureau à louer. Pour les nostalgiques des films de Marcel Pagnol, le Vieux-Port offre son cadre unique avec là aussi de nombreux bureaux à louer. Ce lieu de rêve, mais également d'activité, est appelé à connaître une forte redynamisation grâce à l'extension de la ligne de tramway.
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La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de p
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Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de r