Location Bureaux Marignane (13700)

Marignane, commune des Bouches-du-Rhône, est le cœur du dispositif d'accès à la région de Marseille. Sur cette commune d'environ 34 000 habitants, lovée sur les berges de l'étang de Berre, se déploie le cinquième aéroport français et le premier aéroport de fret de province. Il gère plus de 50 millions de tonnes de marchandises. Cette zone possède un fort potentiel sur le marché de la location de bureaux. En plus de ses structures classiques, l'aéroport est équipé depuis 2007 d'un terminal ""Low Cost"" capable d'accueillir plus de 8 millions de passagers. Airbus Helicopters, usine d'assemblages et de conception de machines civiles et militaires, s'est installée sur les terrains de la zone aéroportuaire. Ses nombreux sous-traitants sont à la recherche de bureaux à louer à Marignane.

La commune tente de séduire ses habitants avec un centre-ville qui comblera les attentes des commerçants, des locataires et des propriétaires de biens immobiliers. Ce projet de réhabilitation du centre-ville doit réunir des atouts économiques, sociaux, urbains, pour des investisseurs privés ou publics comme la commune, la communauté urbaine Marseille Provence Métropole et les organismes HLM. Une des facettes du projet concerne donc des financements privés, car la ville tient à vendre son patrimoine réhabilité.

Marignane développe d'autres projets sur la ZAC des Florides ainsi qu'un dispositif FISAC (investissements commerciaux). Elle souhaite générer un équilibre et une mixité indispensable aux travailleurs de la ville entre habitat et activités professionnelles. L'accès à la location de bureau en plein centre-ville ou à peu de distance, favorisent le développement de l'emploi sur la commune et facilite ainsi l'essor entrepreneurial. C'est dans cet esprit que se rénove le Technoparc des Florides sur un site de 87 hectares dédié à l'implantation d'activités industrielles et tertiaires. Les bureaux à louer sur le parc d'activité des Florides assurent aux entrepreneurs un environnement d'excellence.

La zone Bausset-Parc des Florides profite des entreprises aéronautiques et maritimes citées plus haut. Le site développera ses structures industrielles, de services aux entreprises, et son potentiel tertiaire. Elle verra naître une offre immobilière de bureaux à vendre, de logistique, et bien d'autres services. Les 265 entreprises de la commune profiteront toutes de l'accroissement du pouvoir d'achat induit par l'arrivée de plusieurs dizaines d'entrepreneurs et d'emplois.

Les acteurs du marché de location de bureaux sur le 13 verront comme un signe positif les actions de la mairie de Marignane pour le développement de l'activité économique. Ce plan prévoit un soutien aux entreprises en rendant encore plus attractif le territoire par un accompagnement des demandeurs d'emploi. Des actions pour un accès plus facile au logement ou à l'obtention du permis de conduire seront mises en place. Se rendre ici en avion est une évidence puisque la commune accueille l'aéroport de Marseille. L'autoroute du soleil et l'A55 rendent son accès aisé. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 10 kilomètres à peine.