




Location Bureau 2 779 m²
13290 Aix-en-Provence
2 779 m²
Divisible dès 117 m²
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Nicolas TREICH
Description
PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Sur le site tertiaire emblématique d'Aix en Provence, bureaux de standing à louer au cœur d'une pinède. Site clos et sécurisé avec parkings. Proche toutes commodités (restaurants, boulangerie, salle de sports, banques ...). frais rédaction acte : 1500 € (surfaces 600 m²) à 3000 € (surfaces > 600 m²).
QP Charges 2025 : ASL 9,77 € HT/m² (hors bâtiment 9 et 21 - estimation 10,91 € HT/m²)
Générales : 8,44 € HT/m²
AIX-EN-PROVENCE 13090 - PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER 2 300 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le Parc du Golf divisibles à partir de 117 m².
Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-En-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.
Il propose aujourd'hui de nombreuses surfaces de bureaux à la location (petites et moyennes surfaces mais aussi de grands plateaux). Des lots sont récents et prêts à l'emploi.
Vous y trouverez l'espace qui vous convient !
LES + :
- Parc arboré idéal pour le bien-être de vos collaborateurs
- Des services à venir (restaurants ...)
- Très bon ratio de parking
- Accès sécurisés par un gardien
- A 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 min de l'aéroport international de Marseille
Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ?
N'hésitez pas à nous contacter.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
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Sanitaires : 2 Parties communes H/F
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60 cm
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
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Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
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Parking : Foisonnement 1/26 m²
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Restauration : Comptoir du Parc et Art Club Café
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Sécurité : Gardiennage et contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Stores
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Interphonie
Energie & diagnostics
Tableau de surface
9 - RDC - en l'état - commercial 125 m² 16 875 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 9 - AMARANTE RDC - TF 12€ 125 m² 135 € 16 875 € Disponibilité : Immédiate |
9 - 1er - rénové - commercial 159 m² 22 260 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 9 - AMARANTE 1er -TF 12€ 159 m² 140 € 22 260 € Disponibilité : Immédiate |
16 - RDC 2 - en l'état - dérogatoire 204 m² 26 520 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 16 - EMERAUDE RDC -TF 11€ 204 m² 130 € 26 520 € Disponibilité : Immédiate |
16 - 1er - en l'état - dérogatoire 176 m² 22 880 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 16 - EMERAUDE 1er -TF 11€ 176 m² 130 € 22 880 € Disponibilité : Immédiate |
21 - 1er - rénové - dérogatoire 228 m² 29 640 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 21 - AMETHYSTE 1er -TF 12€ 228 m² 130 € 29 640 € Disponibilité : Immédiate |
22 - 1er - en l'état - dérogatoire 117 m² 15 210 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 22 - MAGENTA 1er - TF 12€ 117 m² 130 € 15 210 € Disponibilité : Immédiate |
38 - RDJ - rénové - commercial 240 m² 32 400 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 38 - FUSHIA RDC+RDJ - TF 11€ 240 m² 135 € 32 400 € Disponibilité : Immédiate |
38 - RDC - en l'état - commercial 176 m² 23 760 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 38 - FUSHIA RDC+RDJ - TF 11€ 176 m² 135 € 23 760 € Disponibilité : Immédiate |
38 - 1er - rénové - commercial 122 m² 17 080 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 38 - FUSHIA 1er - TF 11€ 122 m² 140 € 17 080 € Disponibilité : Immédiate |
21 - RDC - en l'état - dérogatoire 152 m² 19 760 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 21 - AMETHYSTE RDC - TF 13€ 152 m² 130 € 19 760 € Disponibilité : Immédiate |
22 - RDC - en l'état - dérogatoire 317 m² 41 210 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 22 - MAGENTA RDC - TF 12€ 317 m² 130 € 41 210 € Disponibilité : Immédiate |
20 - RDC - en l'état - commercial 117 m² 15 795 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 20 - SAFRAN RDC - TF 12€ 117 m² 135 € 15 795 € Disponibilité : Immédiate |
36 - 1er - en l'état - commercial 202 m² 27 270 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 36 - PARME R+1-TF 18€ 202 m² 135 € 27 270 € Disponibilité : Immédiate |
36 - 1er - bon état - commercial 270 m² 36 450 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 36 - PARME R+1-TF 18€ 270 m² 135 € 36 450 € Disponibilité : Immédiate |
16 - 1er - bon état - dérogatoire 174 m² 22 620 € / an 130 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 16 - EMERAUDE 1er -TF 11€ 174 m² 130 € 22 620 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 15 minutes du centre d'Aix
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Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture
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Bus : 4, 14, 15, 17 et 18
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Desserte routière : A51-D9-A7
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Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture










