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Location Bureau Aix-en-Provence : Tout savoir
Aix-en-Provence, c'est à la fois la capitale historique de la belle région de Provence, quatrième ville de la région Provence-Alpes-Côte-D'azur, partie de la très grande métropole d'Aix-Marseille-Provence, l'une des villes les plus attractives de France, un héritage culturel considérable... Bref, Aix-en-Provence est l'une de ces métropoles françaises qui regorge d'atouts pour un professionnel en quête d'un nouvel endroit dans lequel s'implanter.
Louer des bureaux à Aix-en-Provence vous permettra de rejoindre une ville dynamique, bien installée entre son héritage traditionnel et modernité.
Louer des bureaux à Aix-en-Provence, une métropole attractive
Avec Bordeaux et plus récemment Rennes, Aix-en-Provence est l'une des villes de France dans lesquelles les français ont envie de s'installer. Et pour cause, avec plus de 2 800 heures d'ensoleillement par an, une architecture typique de la Provence, un centre-ville historique dans lequel on trouve de nombreux commerces, artisans, restaurants... A Aix-en-Provence, on s'y installe et on y reste !
Cela se ressent dans le développement économique de la ville, car de plus en plus de professionnels louent des bureaux à Aix-en-Provence, afin d'eux aussi prendre part à la vie de cette métropole typique du Sud-Est de la France.
En louant des bureaux à Aix-en-Provence, vous vous implantez dans une ville attractive, donc, non seulement pour les français en quête d'une nouvelle vie, mais également pour les visiteurs. La Provence, et donc sa capitale, attirent en moyenne chaque année 8 millions de touristes (chiffre : office de tourisme d'Aix-en-Provence). Les touristes qui visitent Aix-en-Provence viennent y chercher le soleil, l'héritage provençal, mais également, en hiver, des cures et sources thermales.
Enfin, notez qu'Aix-en-Provence est une ville sur laquelle on trouve de nombreux lieux culturels. Après tout, Aix-en-Provence, c'est la ville de Paul Cézanne, d'Emile Zola ou de Marcel Pagnol. Si vous souhaitez louer vos bureaux à Aix-en-Provence afin de vous implanter dans une ville culturelle et historique, vous faites un choix judicieux.
Louer des bureaux à Aix-en-Provence, une ville en pleine transformation
Aujourd'hui, Aix-en-Provence a su tirer son épingle du jeu, et pas uniquement pour son artisanat et ses traditions. Tout d'abord, Aix-en-Provence a toujours su compter sur la jeunesse, et est l'une des premières villes étudiantes de France : la dixième. Si vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Aix-en-Provence pour lancer votre entreprise, notez que la présence de ces étudiants vous permets d'avoir une main d'oeuvre qualifiée pour des emplois en stage ou en alternance.
La création de la grande métropole Aix-Marseille-Provence a permis également à Aix-en-Provence de développer des pôles autres que le commerce, l'artisanat et le tourisme. En effet, Aix-en-Provence est aujourd'hui une métropole French Tech, mais également un pôle d'excellence sur les biotechnologies, avec le Technopôle Environnement de l'Arbois, situé à la sortie d'Aix-en-Provence, vers la ville de Marignane.
N'oublions pas, enfin, que Aix-en-Provence est une ville dans laquelle on trouve de la richesse. En louant des bureaux à Aix-en-Provence, vous prenez le parti de vous insérer dans une ville prospère. Aix-en-Provence est en effet l'une des villes dans lesquelles on déclare le plus haut revenu médiant en France, avec Paris, Boulogne-Billancourt, Neuilly ou encore Annecy (source : INSEE).
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte