Location Bureau 75 m²

13100 Aix-en-Provence

Bureaux neufs à louer Aix-en-Provence 75 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface d'environ 75 m², idéalement situés à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers. Implantés dans un environnement calme et qualitatif, ces bureaux bénéficient d'une rénovation architecturale haut de gamme et de prestations techniques conformes aux normes actuelles.

Ce plateau de bureaux, entièrement modulable selon vos besoins, offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Grâce à une hauteur sous dalle comprise entre 4,10 m et 4,74 m, le local offre un volume exceptionnel permettant notamment la création éventuelle d'une mezzanine afin d'optimiser l'espace.

Les locaux sont proposés neufs et prêts à être aménagés, permettant une configuration personnalisée adaptée aux entreprises, professions libérales ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques des bureaux

• Plateau entièrement modulable

• Hauteur sous dalle : entre 4,10 m et 4,74 m

• Possibilité de création d'une mezzanine

• Sol béton brut lissé

• Murs peinture blanche neuve

• Arrivée et évacuation d'eau

• Monte-charges et ascenseur

Prestations techniques

• Isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles

• Climatisation et chauffage par PAC air/air collective

• Système de ventilation double flux

• Portail véhicules avec ouverture à distance

• Portillon piéton sécurisé par badge et digicode

• Accès PMR

• Accès sécurisés (digicode)

Prestations complémentaires

• Alarme intrusion

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Domotique avec gestion à distance via smartphone

Stationnements

• 2 places de parking incluses dans le loyer

  • 1 place en sous-sol

  • 1 place en extérieur

Accessibilité

• Centre-ville d'Aix-en-Provence à 5 minutes

• Autoroute A51 à 5 minutes

• Autoroute A8 à 10 minutes

• Gare Aix-en-Provence TGV à 20 minutes

• Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence représentent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, modulables et proches du centre-ville, bénéficiant d'un excellent niveau de prestations techniques et d'un environnement professionnel recherché.