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Référence : OLBUR2530178

Location Bureau 2 303 m²

13090 Aix-en-Provence

2 303 m²

Divisible dès 1 108 m²

214 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2530178

Nicolas TREICH

Description

VERT POMONE
CENTRE-VILLE AIX EN PROVENCE


Nous vous proposons 2 immeubles de bureaux développant 2 300 m² environ. Qualité d'architecture et des prestations.


OLBUR2530178
LOCATION BUREAUX – AIX EN PROVENCE – VERT POMONE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, des bureaux de 2 303 m² divisibles à partir de 1 108 m² disponibles à 213,50 €/m²/an HT HC. L’offre comprend deux surfaces disposées sur deux bâtiments du RDC au R+2 au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Services de l’immeuble et caractéristiques :

  • Label Breeam Very Good
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Capacitaire : 1/12 m²
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Faux plafonds
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques : triple compartiment
  • Parkings : 46 places en intérieur et 4 en extérieur

Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.

Accessibilité :

  • A51, A8, N296
  • Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
  • Gare TGV Aix-en-Provence à 16 minutes
  • Ligne de bus à proximité

 

 

 

 

 

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : Bat D 149 Bat E 299

Equipements

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment

  • Revêtement mural : Peinture satinée blanche

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam very good

Informations complémentaires

  • Capacitaire 1/12 m², Fibre optique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT B
1 108 m² 236 558 € / an 214 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux VERT POMONE BAT B RDC 369 m² 214 € 78 867 €
Bureaux VERT POMONE BAT B 1 369 m² 214 € 78 846 €
Bureaux VERT POMONE BAT B 2 369 m² 214 € 78 846 €
BAT C
1 195 m² 255 133 € / an 214 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux VERT POMONE BAT C RDC 398 m² 214 € 85 058 €
Bureaux VERT POMONE BAT C 1 398 m² 214 € 85 037 €
Bureaux VERT POMONE BAT C 2 398 m² 214 € 85 037 €

Localisation

13090 Aix-en-Provence

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes

  • Desserte routière : A51-A8-N296

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 16 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.