Location Bureau 1 533 m²
13090 Aix-en-Provence
1 533 m²
Divisible dès 160 m²
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nicolas TREICH
Description
L'ENSOLEILLEE
PERI CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE
Rare , dans 2 Immeubles indépendants en R+2 , à la location, plusieurs plateaux de bureaux à louer, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence. Le bâtiment 2 est à la location dans son intégralité (1190 m²).
Vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire. Façade commerciale sur l'A51. Terrasses et jardins aménagés. Prestations de qualité.
BUREAUX A LOUER - PERI CENTRE-VILLE AIX EN PROVENCE - 13090
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location dans 2 immeubles de bureaux, en R+2 avec vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire, façade commerciale sur l'A51, terrasses, jardins aménagés et prestations de qualité.
Le bâtiment 2 est à la location dans son intégralité (1190 m²).
Les immeubles sont équipés de la climatisation réversible, d'accès PMR et ascenseur. Les bureaux sont cloisonnés, avec plafond et murs en bois et un sol souple en PVC. 59 places de parking viennent compléter ce lot.
AIX EN PROVENCE CENTRE
Aix en Provence, commune de la région Provence Alpes Côte d'Azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus de 1 700 000 habitants, soit la 3e aire urbaine en France.
La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine.
La ville est desservie par les autoroutes A8 et A51, le réseau d'Aix en Bus comptant 26 lignes ainsi que la gare TGV.
L'aéroport Marseille Provence est à 20 minutes.
Accessibilité :
A8 / A51
Aix en Bus
Gare TGV
Equipements / caractéristiques :
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Plafond et murs en bois
Plinthes techniques en périphérie
Ascenseur PMR
Sol souple PVC
Accès PMR
Immeuble Code du Travail pour les étages
29 places de parking
A proximité :
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : PMR
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Climatisation : Réversible individuelle
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Fenêtres : En alu
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Plinthes techniques périphériques
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Revêtement mural : Bois et cloison vitrée
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Sol bureaux : Souple PVC
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s) dans bureaux
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 29 Places
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Sécurité : Digicode
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 au RDC
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Immeuble Code du travail pour les étages
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Vue sur la Ste Victoire
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'ENSOLEILLEE - BAT 1 | RDC | 181 m² | 180 € | 32 645 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'ENSOLEILLEE - BAT 1 | RDC | 160 m² | 180 € | 28 858 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | L'ENSOLEILLEE - BAT 2 | RDC | 397 m² | 180 € | 71 460 € |
| Bureaux | L'ENSOLEILLEE - BAT 2 | R+1 | 397 m² | 180 € | 71 460 € |
| Bureaux | L'ENSOLEILLEE - BAT 2 | R+2 | 397 m² | 180 € | 71 460 € |
Localisation
13090 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 12 minutes du centre-ville d'Aix
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Aéroport : Marseille Provence à 23 minutes via D9
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Bus : Ligne N° 5 arret ensoleillé à 5 minutes à pied 350 m
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Desserte routière : A51/A8/D9
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Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 16 minutes via D9
