Location Bureaux Fuveau (13710)

La commune de Fuveau dans le Pays d'Aix est non seulement l'une des plus jolies de la région, mais aussi l'une des plus favorisées par son environnement commercial et industriel proche. Les entreprises qui occupent le marché de bureaux à vendre occupent 4 grands pôles commerciaux. La Pioline (Aix-en-Provence), Plan de Campagne (Cabriès, Les Pennes Mirabeau), Le Liourat (Vitrolles), Pertuis. La location de bureaux à Fuveau intéresse près de 52 145 établissements pour plus de 150 000 emplois salariés dans le Pays d'Aix. Les zones industrielles dépendantes de la bureaux à louer sont au nombre de 5, sises sur Aix-en-Provence, Vitrolles, Les Pennes-Mirabeau, Rousset, Pertuis. À elles seules (9 zones industrielles et commerciales), elles pèsent environ 70 % du tissu économique de l'agglomération de commune.

Pour se rendre de Fuveau à Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe avec ses 220 000 m² de surface de vente, 6 000 emplois, plus de 400 enseignes, il faut à peine 20 minutes en voiture. Le principal secteur (commerce, services) occupant des locations de bureaux représente presque 70 % du poids des entreprises. Le besoin de bureaux à louer connectés à la fibre est donc très important sur ces zones. Les bureaux à vendre dans le 13 sont recherchés par plus de 200 sièges sociaux d'entreprises.

La zone industrielle de Rousset est l'une des plus anciennes et des plus vastes (167 hectares) des Bouches-du-Rhône. Véritable poumon pour l'emploi, elle ne cesse de se développer au profit des communes alentour. Tous les ans, une dizaine d'entreprises des secteurs de pointe (électronique-environnement-offshore) viennent y aménager leurs locaux et leurs bureaux à louer, générant une forte impulsion du marché de la location de bureaux. Cette zone est dotée d'une station de traitement des eaux industrielles ; Elle renferme deux parcs de plus de 13 hectares proposant des bureaux à vendre, des résidences hôtelières et d'autres services commerciaux.

Le village de Fuveau est situé sur un des flancs aux contreforts magnifiques du massif de l''Étoile. Le Grand Vallat baigne la ville avant de rejoindre l''Arc dans lequel il se jette un peu plus au nord. L''autoroute A52 empiète largement sur le territoire communal, mais il faut se rendre à quelques kilomètres plus au nord pour le prendre. L''axe principal de circulation est l''ancienne nationale 96. La commune est composée de deux lieux dits : la Barque au nord et Brogilum au sud. Elles accueillent presque 10 000 habitants. La ZAC Saint-Charles ainsi que la zone La Barque occupent plus de 40 hectares tout près de la ZI Rousset, accroissant encore le choix et l'attractivité de la zone pour les investisseurs dans la location de bureau.

La situation et les possibilités de desserte de la commune sont les suivantes : l'aéroport international Marseille Provence est distant de 35 minutes. La gare d''Aix-en-Provence TGV se situe à 30 kilomètres à peine par une route directe. La commune est également accessible par l'A8, la D6, la RN7, la CD 46B, la CD 56C et le réseau de bus régional.