Location Bureau Marseille 13013

Location Bureau Votre Bureau

13013 Marseille

1 451 m² (divisible dès 623 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 1451m²
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Votre conseiller Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119690

1 451 m²(divisible dès 623 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 13ème
LE SOLIS - TECHNOPOLE DE CHATEAU GOMBERT - BUREAUX A LOUER


Au sein de la ZAC du Pôle Technologique de Château Gombert, un plateau de bureaux de 1 450 m² environ, divisibles en 2 lots, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à usage de bureaux .
Site clos et arboré.
61 places de parking extérieures privatives.
Classification ERP envisageable.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans la ZAC du pôle technologique de Château Gombert.

L'immeuble LE SOLIS bénéficie d’un environnement de qualité : site clos et sécurisé, espaces verts, nombreux parkings extérieurs (80 places) certains ombragés.

La surface proposée représente la totalité du 2ème étage soit 1 450 m² environ et est divisible en 2 lots à partir de 462 m².

Le plateau sera livré terminé non cloisonné en février 2022 et offrira une grande flexibilité d'aménagement.

LE SOLIS bénéficie d’une bonne accessibilité routière avec l'A507 à proximité immédiate et d’une desserte métro (station "LA ROSE » à 900 m)

Accessibilité :

•Métro lignes 1 : LA ROSE à 10 minutes à pied

•Accès routier : A50 et A7 via A507

Services :

Site clos, sécurisé et arboré

Bon ratio parkings (1/24 m²)

Grand plateau divisibles en 3 lots

Très lumineux

Rénovation des espaces bureaux

Locaux ERPableS

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Contrôle d'accès digicode et badges

  • 2 pompes à chaleur à eau réversible

  • Plateau nu

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
R+2 Bureaux 828 m2 Lot 2.02 Immédiate
R+2 Bureaux 623 m2 Lot 2.03 Immédiate

Emplacement

13013 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 1, 11, S13

  • Desserte routière : Proximité immédiate de l'A507

  • Métro : M1 LA ROSE à 900 mètres

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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