Location Bureau 1 496 m²

13011 Marseille

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération de bureaux clé en main en VEFA, idéalement située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de la rocade L2.

Implanté entre les secteurs de La Capelette et La Valbarelle, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité routière et une connectivité optimale avec les principaux axes de la métropole marseillaise.

Le projet propose environ 1 500 m² de bureaux à la location ou à la vente, répartis au sein d'un immeuble indépendant neuf doté de prestations modernes et performantes.

Ce bâtiment, conçu selon les standards actuels du tertiaire, offre un cadre de travail moderne, lumineux et évolutif, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.

Ses espaces sont modulables et personnalisables, permettant un aménagement sur mesure en fonction des besoins des futurs occupants.

Accessibilité

Bus : lignes 15, 18 et 40 à proximité immédiate

TER : Gare de La Pomme à seulement 900 mètres

Accès routiers : A50 et D2 à deux pas, reliant rapidement Marseille centre, Aubagne et les communes voisines

L'essentiel à retenir

Surface totale : environ 1 500 m²

Type d'actif : Bureaux neufs location ou vente

Localisation : Marseille 11e secteur La Pomme / La Valbarelle

Livraison : VEFA clé en main

Immeuble indépendant avec accès privatif

Parkings extérieurs disponibles

Prestations et équipements

Bâtiment neuf aux normes ERP et PMR

Climatisation réversible

Ascenseur desservant tous les niveaux

Espaces lumineux et modulables

Accès sécurisé

Stationnements extérieurs

Possibilité de vente ou location sur mesure

Situé à l'Est de Marseille, dans un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'un fort dynamisme économique, ce programme neuf de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et connecté.

Entre La Capelette et La Valbarelle, à proximité immédiate de La Pomme et des grands axes de transport, cette opération clé en main offre aux futurs occupants un cadre de travail performant et évolutif, au coeur d'un quartier en pleine expansion.