Location Bureau 4 025 m²
13006 Marseille
4 025 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marie SEIB
Description
MARSEILLE 13006 - AVENUE JULES CANTINI - TOUR MEDITERRANEE
BUREAUX A LOUER 4 025 M² DIVISIBLES
MARSEILLE 13006 - AVENUE JULES CANTINI - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER 4 025 M² DIVISIBLES
Idéalement située à proximité de la Place Castellane, au pied de l'A50 et du Tunnel Prado-Carénage, la Tour Méditerranée dispose de surfaces disponibles bénéficiant, selon les étages, de vues très dégagées sur la ville et la mer.
Parkings et locaux d'archives en sous-sol.
Immeuble Grande Hauteur (IGH) certifié BREEAM Good.
MARSEILLE 13006 - AVENUE JULES CANTINI - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER 4 025 M² DIVISIBLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des bureaux à louer. Ils sont situés au sein de La Tour Méditerranée, idéalement située et bénéficiant de très bonnes dessertes :
Proximité du métro (lignes 1 et 2), des bus, ainsi que des accès vers l'autoroute A50 via le Tunnel Prado-Carénage et au pied du tramway (ligne T3 décembre 2025).
La Tour Méditerranée va faire l'objet d'un programme de rénovation. Les surfaces au R+4, R+12 et R+18 bénéficieront de :
- Rénovation des bureaux (sol, faux-plafond, LED, cloisonnement CF, peinture, stores intérieurs)
- Rénovation du sanitaire en PMR
Rénovation du pallier ascenseur
Les prestations sont de très haute qualité :
Contrôle d'accès
Surveillance 24/24
Accueil : hôtesses
Accès PMR
RIE
77 parkings
4 ascenseurs + 1 monte charge
Climatisation
Faux plafond
Les ascenseurs ont été remplacés, permettant une économie d'énergie de 60%.
Immeuble Grande Hauteur (IGH) certifié BREEAM Good
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 1/10 m²
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 4 et 1 monte-charge
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Collectif par ventilo-convecteurs
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : IGH
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Type d'immeuble
Informations complémentaires
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Concierge sur place
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Archives : 100€/m²/an
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+18 | 483 m² | 170 € | 82 110 € |
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+11 | 783 m² | 170 € | 133 093 € |
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+12 | 776 m² | 170 € | 131 937 € |
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+9 | 790 m² | 170 € | 134 283 € |
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+8 | 790 m² | 170 € | 134 232 € |
| Bureaux | Tour Méditerranée | R+4 | 404 m² | 170 € | 68 663 € |
Localisation
13006 MarseilleDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Accès au tunnel Prado Carénage
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Bus : Lignes 18-19-21-41-50
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Desserte routière : A50 & Tunnel Prado Carénage
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Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
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Métro : Castellane lignes 1 et 2
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Tramway : T3 Ligne future
